Kerkpad 34 8506 BD Haskerhorne
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.168) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.535/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Kerkpad 34 staat deze verzorgde tussenwoning op een bijzonder prettige locatie. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met direct in de buurt een ruime speelweide en sportvoorzieningen. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar toch voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben. Vanuit Haskerhorne ben je bovendien snel in Joure en Heerenveen, terwijl het Friese buitengebied letterlijk om de hoek ligt. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, groen en een centrale ligging.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlak 101 m2
- Overig inpandige ruimte 17 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Kavel 185 m2
- 10 zonnepanelen
Haskerhorne
Haskerhorne is een gemoedelijk en groen dorp met een landelijke uitstraling. In het dorp zijn onder andere een dorpshuis, tennisvereniging en manege aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen liggen Joure, Heerenveen en omliggende dorpen op korte afstand. De combinatie van de rustige dorpse sfeer, sport- en recreatiemogelijkheden en de ligging nabij Joure en Heerenveen maakt Haskerhorne tot een prettige woonomgeving.
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en loopt door naar de eethoek aan de achterzijde. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig, evenals extra kastruimte en een werkblad met spoelbak. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Via de vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt over drie goed bruikbare slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De overige twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. De gehele verdieping heeft een praktische indeling, waarbij de drie slaapkamers en de complete badkamer rechtstreeks vanaf de overloop bereikbaar zijn.
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 2,35 meter. De zolder biedt volop praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Daarnaast biedt de zolder de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en leent de ruimte zich hier goed voor.
Ook buiten is het prettig vertoeven. Aan de voorzijde ligt een verzorgde, groene voortuin die zorgt voor een prettige uitstraling en enige beschutting vanaf de straat. De achtertuin is sfeervol ingericht met verschillende groene accenten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning is plaats voor een eettafel, terwijl onder de ruime overkapping een fijne, beschutte loungeplek is gecreëerd. Hierdoor kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar heerlijk buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een eigen achterom.
Bent je nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Wij zien je graag bij een bezichtiging!
U kunt contact met ons opnemen via Huispedia Desk, telefoon of per e-mail.
Kenmerken
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.168
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- NIJEHASKE L 2022
- Oppervlakte 185m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkpad 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Kerkpad 34 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haskerhorne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Heerenveen 9.57 km · Treinstation
-
Akkrum 10.67 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 15.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.966
- Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkpad 34 in Haskerhorne ligt tussen de 326.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 35.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkpad. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkpad 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.