101 m2 wonen
128 m2 perceel
4 kamers
B

Wormgoorlaan 8 6732 CC Harskamp

101 m²
wonen
128 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 469.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 412.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.644/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.644) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.903/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan Wormgoorlaan 8, midden in het gezellige dorp Harskamp, staat deze leuke tussenwoning te koop. De woning, gebouwd in 1985, is volledig geïsoleerd en beschikt over 101 m² woonoppervlakte op een perceel van 128 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met een praktische bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een open keuken en op de verdieping drie royale slaapkamers. Buiten geniet je van een fijne achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De ligging is een groot pluspunt: in het hart van Harskamp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand én een vrije ligging nabij een vijver. Een heerlijke woonplek voor jou en je gezin. Droom jij ervan om te wonen aan de rand van de Veluwe? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren!

Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de vernieuwde meterkast (voorzien van een glasvezelaansluiting), het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een stoomcabine, douche en een wastafelmeubel. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de twee Velux dakramen valt hier volop natuurlijk daglicht naar binnen. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam en biedt een comfortabele ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2017), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich bovendien de royale derde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is ook deze kamer heerlijk licht.

Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom en beschikt over een fijn terras en een vrijstaande houten berging. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. In de directe omgeving zijn bovendien volop parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.644
  • Aangeboden sinds 4 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 63m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wormgoorlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 469.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wormgoorlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.63%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ruttenbeeklaan 5
Verkocht jun 2026
Ruttenbeekl. 5
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Egelhof 13
Verkocht mei 2026
Egelhof 13
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Lage Engweg 17
Verkocht nov 2025
Lage Engweg 17
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 739,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Wormgoorlaan 8

De WOZ-waarde van Wormgoorlaan 8 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wormgoorlaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wormgoorlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Harskamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.31 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Ede Centrum 13.63 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 14.65 km · Treinstation
  • Wolfheze 14.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.535
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wormgoorlaan 8 in Harskamp ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wormgoorlaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wormgoorlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wormgoorlaan 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wormgoorlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wormgoorlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wormgoorlaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd