Abraham Kuyperstraat 41 8862 VP Harlingen

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met volop leefruimte, een royale garage en een heerlijke tuin? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een ruime eigen oprit, een geschakelde garage en ligt bovendien op een aantrekkelijke locatie, direct tegenover een groenvoorziening met waterpartij.

Kortom: een royale, complete gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime garage, eigen oprit en een verrassend diepe tuin, gelegen op een fijne en centrale plek in Harlingen. Een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden!

Ind.:
Zij/entree, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met prettige lichtinval en schuifpui, open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, loopdeur naar de sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen, vlonder met houten tuinhuis, royale garage met aansluiting voor witgoedapparatuur, openslaande kunststof deuren aan de voorzijde.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator en dakraam.
2e verd.: overloop, 4e slaapkamer bergruimte via knieschotten en dakraam

Info.:
- Eigen grond 302 m2
- Energielabel B
- Verwarming middels CV Ketel, type Intergas
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Buitenom geschilderd (2025)
- 8 zonnepanelen (2022)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk.
- De woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Harlingen
- Op fietsafstand van sportverenigingen, bakker, supermarkten en scholen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Toon meer Toon minder