Midlumerlaan 77 8861 JJ Harlingen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.655) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.276/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 maar is nadien aan de achterzijde op stijlvolle wijze uitgebouwd. Hierdoor is een royale, lichte leefruimte ontstaan met een heerlijke woonkeuken en een ruime, tuingerichte woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een royale multifunctionele ruimte, die momenteel dienstdoet als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte, praktijk aan huis of speelkamer.
De woning verkeert in een uitzonderlijk goede staat van onderhoud. Dankzij de goede isolatievoorzieningen, een hybride cv-installatie uit 2023 en negen zonnepanelen beschikt de woning over energielabel C. Een comfortabel en duurzaam familiehuis waar u zonder noemenswaardige werkzaamheden kunt intrekken.
Indeling: Entree, hal met toegang tot de kelder. Luxe woonkeuken voorzien van een exclusieve Varenna keukenopstelling met kookeiland en alle inbouwapparatuur. De royale woonkamer is heerlijk tuingericht en voorzien van een sfeervolle haard, dakvenster, schuifpui naar de tuin en comfortabele vloerverwarming. Via de tussenhal bereikt u het moderne wandcloset met fonteintje, de praktische bijkeuken en de aangrenzende multifunctionele ruimte.
1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten, derde slaapkamertje, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, vaste trap naar...
2e verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en twee slaapkamers.
Bijzonderheden
* fantastische ligging aan het Van Harinxmakanaal en op loopafstand van de historische binnenstad
* uitstekend onderhouden woning; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025.
* verrassend ruim door de uitbouw op de begane grond
* ruime woonkeuken met luxe keukenunit (Varenna) met inbouwapparatuur, eiland en veel kastruimte
* verwarming en warm water via een hybride ATAG cv-installatie (2023).
* voorzien van 9 zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen (energielabel C)
* ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* zonwering en alarmsysteem aanwezig.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, comfort en een werkelijk unieke ligging. Wonen aan het water, met de levendigheid van de stad binnen handbereik én iedere dag genieten van een vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Een bijzonder mooi plekje dat maar zelden beschikbaar komt.
Wonen op een van de mooiste plekjes van Harlingen is nu binnen handbereik!
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.655
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 483 m2
- Inhoud 629 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 280m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Midlumerlaan 77 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Midlumerlaan 77 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Midlumerlaan 77 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midlumerlaan en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Midlumerlaan 77.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Harlingen 1.18 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 2.09 km · Treinstation
-
Franeker 13.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.862
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Midlumerlaan 77 in Harlingen ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 140.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Midlumerlaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Midlumerlaan 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.