Huispedia
117 m2 wonen
116 m2 perceel
5 kamers
A

Barend Visserstraat 1

117 m²
116 m²
5 kamers
A
8861 HB Harlingen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.521/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 335K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare eengezinswoning op een fijne plek aan de rand van Harlingen.
Aan de Barend Visserstraat 1 staat deze nette en modern afgewerkte woning met een lichte woonkamer, moderne keuken uit 2023, vernieuwde badkamer uit 2025, 8 zonnepanelen, airco uit 2025 en een cv-ketel uit 2023 op leasebasis. De woning ligt op een rustige locatie met veel groen in de directe omgeving en heeft een zonnige achtertuin met achterom. Achter de achtertuin is daarnaast nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Een fijne woning waar je zo in kunt.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dit is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen aan de achterzijde en een prettig zicht op de tuin. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van airco, waardoor je hier ook op warme dagen comfortabel kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken uit 2023. De keuken heeft een strakke uitstraling met donkere fronten en een ruim werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een wijnklimaatkast. Door de praktische indeling is er veel werk- en opbergruimte aanwezig.
Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet, designradiator en een grote spiegel met verlichting. Door de rustige kleurstelling en zwarte accenten heeft de badkamer een frisse en eigentijdse uitstraling.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig, waar zich ook de witgoedaansluiting bevindt. Deze verdieping biedt daarmee fijne extra ruimte en is praktisch in gebruik.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom. Achter de achtertuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of extra opslag.
Informatie:
Nette eengezinswoningn
Rustige ligging met groen in de omgeving
Moderne keuken uit 2023
Vernieuwde badkamer uit 2025
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en tweede toilet
Airco
8 zonnepanelen
Eigen achterom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 335.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
409 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 9808
Oppervlakte
109 m2
HARLINGEN A 9811
Oppervlakte
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-09-2026 · 0517 Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 303.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.718/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambachtssch. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Tjerk Hidde. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Tjerk Hidde. 30 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · eigenaar € 217,-
Afvalheffing · bewoners € 351,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Barend Visserstraat 1

De WOZ-waarde van Barend Visserstraat 1 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barend Visserstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Barend Visserstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Harlingen ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Harlingen 0.49 km · Treinstation
  • Harlingen Haven 1.96 km · Treinstation
  • Franeker 13.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Barend Visserstraat 1 in Harlingen ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barend Visserstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barend Visserstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.