Barend Visserstraat 1 8861 HB Harlingen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.521) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.777/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Barend Visserstraat 1 staat deze nette en modern afgewerkte woning met een lichte woonkamer, moderne keuken uit 2023, vernieuwde badkamer uit 2025, 8 zonnepanelen, airco uit 2025 en een cv-ketel uit 2023 op leasebasis. De woning ligt op een rustige locatie met veel groen in de directe omgeving en heeft een zonnige achtertuin met achterom. Achter de achtertuin is daarnaast nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Een fijne woning waar je zo in kunt.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dit is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen aan de achterzijde en een prettig zicht op de tuin. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van airco, waardoor je hier ook op warme dagen comfortabel kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken uit 2023. De keuken heeft een strakke uitstraling met donkere fronten en een ruim werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een wijnklimaatkast. Door de praktische indeling is er veel werk- en opbergruimte aanwezig.
Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet, designradiator en een grote spiegel met verlichting. Door de rustige kleurstelling en zwarte accenten heeft de badkamer een frisse en eigentijdse uitstraling.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig, waar zich ook de witgoedaansluiting bevindt. Deze verdieping biedt daarmee fijne extra ruimte en is praktisch in gebruik.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom. Achter de achtertuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of extra opslag.
Informatie:
Nette eengezinswoningn
Rustige ligging met groen in de omgeving
Moderne keuken uit 2023
Vernieuwde badkamer uit 2025
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en tweede toilet
Airco
8 zonnepanelen
Eigen achterom
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.521
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 38m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- HARLINGEN A 9808
- Oppervlakte 109m2
- HARLINGEN A 9811
- Oppervlakte 7m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Barend Visserstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Barend Visserstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Barend Visserstraat 1 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barend Visserstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Barend Visserstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Harlingen 0.49 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 1.96 km · Treinstation
-
Franeker 13.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.488
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Barend Visserstraat 1 in Harlingen ligt tussen de 302.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barend Visserstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barend Visserstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.