Huispedia
151 m2 wonen
1.019 m2 perceel
5 kamers
A

Henricus Hasekampsingel 51

151 m²
1019 m²
5 kamers
A
9617 EV Harkstede
Open voor interesse
Richtprijs
€ 650
€ 4/m²
Richtprijs per m²
€ 693K – 781K
Huispedia Woningwaarde
825 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 69 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
100% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Henricus Hasekampsingel in Harkstede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Henricus Hasekampsingel 51 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.019 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Harkstede, dat kan zeker in deze buurt. Henricus Hasekampsingel 51 is gelegen in de fraaie buurt Harkstede, Scharmer en Woudbloem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harkstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 650
Richtprijs per m²
€ 4
Huispedia Woningwaarde
€ 693.000 - 781.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
1019 m2
Inhoud
565 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
825 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 465.000
  2. Te koop
  3. 23-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.

€ 693.000 – 781.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.868/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18950
€
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.005,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 230,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.157,-
Geschatte belasting € 180 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henricus Hasekampsingel 51

De WOZ-waarde van Henricus Hasekampsingel 51 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henricus Hasekampsingel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Henricus Hasekampsingel 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Harkstede, Scharmer en Woudbloem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Harkstede, Scharmer en Woudbloem ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Kropswolde 5.79 km · Treinstation
  • Martenshoek 6.95 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 9.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henricus Hasekampsingel 51 in Harkstede ligt tussen de 693.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henricus Hasekampsingel. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henricus Hasekampsingel 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Henricus Hasekampsingel 51 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 693.000 en € 781.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.495 per m². Deze woning is dus 100% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 467 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Henricus Hasekampsingel 51 al te koop?

10 maanden, sinds 14 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 151 m² groot. Het perceel is 1019 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Kropswolde op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Martenshoek op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Hoogezand-Sappemeer op 9,5 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Harkstede te wonen?

Bewoners geven de wijk Harkstede, Scharmer en Woudbloem een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Er wonen ongeveer 3.035 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.