Verkocht
Kloostersingel 34 9617 BD Harkstede
€ 209.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
277.000
Wonen
111 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime starterswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!
Aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer vind je deze leuke te moderniseren tussenwoning.
De begane grond bestaat uit een entree, meterkast, toilet, woonkamer van ruim 27m² en afgesloten keuken met toegang tot de tuin op het westen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging én een achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van 7m², 14m² en 12m² en een ruime badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met cv opstelling en een eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer van 17m².
Het dorp Harkstede is een levendig dorp met alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden zoals een winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs op loop- en fietsafstand. De stad Groningen is binnen 10 minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- bouwkundig rapport beschikbaar;
- energielabel C;
- koper dient de woning zelf te bewonen;
- projectnotaris van toepassing.
Aanvaarding per half oktober 2023.
Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 277.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloostersingel 34 in Harkstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 251.000 -
277.000
+2.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 1.883/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloostersingel 34 in Harkstede ligt tussen de 251.000 en 277.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloostersingel 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Woortmansdi. 8
Westerbroek
53%
113 m²
+2 m²
275 m²
+133 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloostersingel 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Verkocht
07-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloostersingel 34 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,18 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,33 km |
Snelweg afrit | 1,78 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 7,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloostersingel 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus