Huispedia
120 m2 wonen
3 kamers
C

Meerweg 249

120 m²
3 kamers
C
9752 XM Haren Gn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.417/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 656K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie nabij het Paterswoldsemeer gelegen, royaal hoek-appartement op de begane grond met vrij uitzicht, een riant terras, een garage en twee eigen parkeerplaatsen!
Dit fraaie appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “Résidence de Twee Provinciën”, een goed onderhouden complex met een actieve VvE. De statige entree beschikt over automatische deuren en een video-intercomsysteem. Vanuit het appartement bedient u zowel de entree als de toegang tot het afgesloten parkeerterrein. U beschikt over een eigen garage met elektrisch bedienbare deur én twee privéparkeerplaatsen direct achter het appartement. Met circa 120 m² woonoppervlak biedt het appartement een comfortabele en ruimtelijke indeling. De royale woonkamer met meerdere zithoeken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken en bijkeuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een ruime moderne badkamer aanwezig. Het aan de woonkamer grenzende terras fungeert als een verlengstuk van de leefruimte en biedt een vrij uitzicht over de tegenovergelegen weilanden. Bij het appartement hoort een garage op het afgesloten binnenterrein, evenals een royale gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging is uitstekend.
Voor degenen die graag recreëren zijn er talloze mogelijkheden beschikbaar, zoals watersportactiviteiten, schilderachtige fietsroutes en wandelingen langs de groene paden van verschillende landgoederen in de omgeving. De plaatsen Haren en Paterswolde bieden uitstekende voorzieningen, waaronder een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en een bruisend sport- en verenigingsleven. Bovendien is de stad Groningen op korte fietsafstand te bereiken, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot nog meer culturele en recreatieve mogelijkheden. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de directe nabijheid van de A28, waardoor u uitstekende verbindingen hebt met steden zoals Groningen, Assen en de A7.
INDELING:
Afgesloten entree met intercomsysteem. Gang naar de eigen entree van het op de hoek gelegen appartement. Hal met garderobe en toilet. Vanuit de ruime hal toegang tot de royale woonkamer (ca. 56 m²) met speelse zithoeken, aansluitend een moderne open keuken en bijkeuken. De woonkamer ligt op het zuiden en biedt toegang tot een vrij gelegen terras met veel zonuren. Vanuit de hal is toegang tot twee slaapkamers (ca. 18 en 12 m²). De moderne badkamer, voorzien van douche en wastafel, is zowel via de hal als via de hoofdslaapkamer bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 120 m²
Bouwjaar: 1991
Goed onderhouden
Uniek en gunstig op de zon gesitueerd terras direct aan de woonkamer
Eigen garage én eigen parkeerplaatsen direct achter het appartement
Aparte gemeenschappelijke fietsenberging
Veilig en comfortabel nabij dorp en stad
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 278,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 656.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan vaarwater, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
50 m2
Balkon / terras
27 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 278 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. 30-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 588.000 – 656.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.175/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna Bijnsp. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • De Brinken 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Nesciolaan 133 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16670
€
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 812,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 304,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.145,-
Geschatte belasting € 179 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meerweg 249

De WOZ-waarde van Meerweg 249 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meerweg 249.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 278,- /mnd
Kosten € 278 /mnd

Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Haren-West e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Groningen Europapark 5.71 km · Treinstation
  • Groningen 5.87 km · Treinstation
  • Haren 6.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
48%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meerweg 249 in Haren Gn ligt tussen de 588.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerweg 249? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.