Achterhoeskamp 19 9751 WR Haren Gn

Achterhoeskamp 19 is gelegen in de Esserbuurt in de nieuwe wijk Het Harenerholt. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen in Haren Gn ligt deze prachtige en op het zuiden gerichte, ruime helft van een dubbel eengezinswoning aan de Achterhoeskamp. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 269 m². De woning is gebouwd/opgeleverd  eind oktober 2018 door Heymans en  is uitstekend onderhouden. De woning heeft een energielabel A+ (0,74). De ligging van de achtertuin is gericht op het zuiden. (De plattegronden zijn ter illustratie.)

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een aparte toilet aanwezig. Ook bevat de woning een open woonkeuken incl. Quooker, vaatwasser, combi-oven, 5 pits inductiekookplaat en grote koelkast. De woning is voorzien van een waterontharder. 

Verder is er nog een bijkeuken naast de keuken gebouwd (originele bouw tijdens de bouw (meerwerk)) met daarachter een inpandige berging(originele bouw tijdens de bouw (meerwerk)). In de achtertuin staat nog een externe bergruimte (hout, hoge druk geïmpregneerd). Tuin is voorzien van 320l regenton. De tuin op het zuiden is 9m breed en 10,5m diep en is aan achterzijde over de breedte voorzien van wilgentenen schutting. Boven op zolder is de vierde slaapkamer gemaakt en een technische ruimte voor de droger en wasmachine (incl. extra rookmelder en CO2 melder) en CV installatie merk Intergas. Slaapkamerwand is volledig voorzien van isolatiemateriaal (steenwol).

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Het winkelcentrum Helperplein (Helpman) in Groningen is slecht binnen 3,6km met de fiets bereikbaar. Het winkelcentrum in het dorp is slechts binnen 1,1km bereikbaar.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, op zolder is tijdens nieuwbouw extra vloerverwarming aangelegd voor de extra slaapkamer. Deze slaapkamer is ook voorzien van groot velux dakraam.

Verder zijn er diverse sportverenigingen dichtbij zoals tennis (indoor & outdoor), hockey, squash, diverse voetbalverenigingen. Ook zijn er diverse basisscholen op fietsafstand dichtbij, evenals diverse scholen voor voortgezet onderwijs. Naaste de diverse scholen zijn er ook diverse kinderopvang mogelijkheden in de buurt. kortom u heeft alles dichtbij.

Bijzonderheden: Woning is voorzien van Busch & Jaeger - SlimWonen lichtplan (https://www.busch-jaeger.nl ) , Maximale uitbouw, Internet: Glasvezelkabel aansluiting aanwezig in meterkast en inpandige internetkabel aansluitingen in drie slaapkamers (ideaal voor thuiswerksituatie), 6 zonnepanelen + GroWatt Omvormer, Electra: 9 groepen, incl. krachtstroom, vloerverwarming drie verdiepingen, vloerverwarming op drie verdiepingen: afzonderlijk temperaturr-regelbaar per vertrek (alle slaapkamers en woonkamer), gehele woning voorzien van mechanische afzuiging. Kosten Energie (gas+electra): E155/maand.

Voor meer info over de wijk-omgeving: https://www.hetharenerholt.nl/de-omgeving  

Voor meer info/impressie over Haren : https://www.ervaarharen.nl

Voor meer info over de nabije omgeving : https://paviljoenappelbergen.nl/wandelroute/       *** https://www.drentscheaa.nl    ***    https://www.dehondsrug.nl. ***. https://groningen.nl