Verkocht
Eertouw 33 9751 WL Haren Gn
€ 589.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
633.000
Wonen
139 m2
Perceel
164 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne uitgebouwde tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers gelegen in de geliefde wijk Harener Holt met een fraai aangelegde tuin op het zuiden!
Nabij de stad Groningen in de populaire wijk 'Het Harener Holt' ligt deze prachtige strak afgewerkte tussenwoning uit 2016. De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en straalt veel sfeer, rust en luxe uit. De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra leefruimte, en de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een glazen pui over de hele breedte met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevind zich de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en vanwaar u uitkijkt over een brede groenstrook tegenover de woning. De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming én 11 zonnepanelen! De tweede verdieping is voorzien van een riant dakkapel aan de achterzijde wat zorgt voor extra praktische ruimte en licht. Tot slot is de diepe achtertuin op het zuiden fraai aangelegd en voorzien van een houten fietsenberging en een achterom.
Kortom: een moderne tussenwoning met veel comfort en luxe, een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!
INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer voorzien van houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping: drie volwaardige slaapkamers (ca. 8 m², 14 m² en 15 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en designradiator.
2e Verdieping: een royale overloop, wasruimte, riante 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Deze slaapkamer kan in tweeën opgedeeld worden, om zo een 5e slaapkamers te creëren.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceel: 164 m²
Energielabel: A
Volledig voorzien van vloerverwarming
Luxe keuken en modern sanitair
Strakke afwerking met gietvloeren
Voorzien van 11 zonnepanelen, ca. 4000 kwh p/j
Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 50m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (50m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HRN 01 783
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eertouw 33 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 596.000 -
633.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.237/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eertouw 33 in Haren Gn ligt tussen de 596.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eertouw 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eertouw 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eertouw 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,15 km |
Bushalte | 0,90 km |
Centrum | 1,47 km |
Snelweg afrit | 2,40 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 934.797
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eertouw 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus