Huispedia
212 m2 wonen
725 m2 perceel
6 kamers
E

Molenweg 29

212 m²
725 m²
6 kamers
E
9751 AE Haren Gn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 1.085.000
€ 5.118/m²
Vraagprijs per m²
€ 789K – 901K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een van de geliefde lanen van Haren bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met een prettige uitstraling. Het huis is gebouwd in 1932 en heeft markante witte gevels en een fraaie hoge mansarde kap.
De ligging is zonder meer uitstekend en op korte afstand van alle voorzieningen aangezien het gezellige dorpscentrum om “de hoek” is gelegen. Dit maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie uitzonderlijk wil wonen in een omgeving met zowel allure als praktische voordelen.
De tuin rondom het huis biedt veel privacy, zeker op de achterzijde is een heerlijk aangelegde tuin met verschillende terrassen, borders en een overdekt terras - veranda waar het tot in de late uurtjes fijn vertoeven is. Hier geniet u in alle rust van het groene karakter dat Haren zo geliefd maakt.
Het huis beschikt over fijne leefruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Authentieke elementen geven het geheel charme en karakter, terwijl de indeling een solide basis vormt voor modern wooncomfort. Het herenhuis is door de jaren altijd met veel zorg onderhouden en de buitenzijde is goed op orde. De binnenzijde kan indien gewenst op onderdelen gemoderniseerd worden zodat het echt uw eigen (t)huis wordt.
Indeling begane grond:
Riante entree – hal met toilet, trapopgang naar de verdieping een en extra achter - zij entree. De living is ruim 55 m² groot en beschikt over een haard en een fraaie serreruimte met ramen rondom. Op de voorzijde is een voor die tijd kenmerkende erker aanwezig. De plafondhoogte is hier ruim 2,90 meter!
De dichte keuken is modern en van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een gezellige ontbijtplek, aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een technische ruimte met de cv-combi.
Vanuit de hal is nog een provisie – bergkelder te bereiken.
De garage - berging is vanuit de bijkeuken buitenom te bereiken en is uitermate praktisch voor de fietsen en als extra bergruimte en heeft ook nog een kleine zolderberging.
De tuin op de achterzijde is gesitueerd op het zuid – westen en fraai aangelegd en onderhouden. Er zijn diverse terrassen en er is een heerlijke veranda van ruim 15 m². De tuin is heerlijk besloten en biedt volop privacy!
Verdieping I:
Overloop met bergkast en aansluitend zijn er 3 slaapkamers die allemaal van een vaste kast zijn voorzien. De master bedroom beschikt over een balkon die boven de serrekamer is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad.
Verdieping II:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met kastruimte en aansluitend een slaapkamer op de voorzijde van 15 m² en een op de achterzijde van 12 m². Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamer op de achterzijde heeft nog een extra berging. Op deze verdieping is een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Verdieping III:
Middels een losse trap is nog een praktische bergzolder te bereiken.
Kortom een heerlijk ruim, vrijstaand huis op een fijne woonplek in het “hart van Haren”. Feitelijk een echt gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers!
Bijzonderheden:
- Altijd met zorg onderhouden;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- Zeer besloten tuin op de achterzijde;
- Gunstig nabij uitvalswegen gelegen;
- Markante uitstraling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 789.000 - 901.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1932
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
212 m2
Perceeloppervlakte
725 m2
Inhoud
932 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.085.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-07-2026 · Verver Jet Winters Makelaars | Qualis
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 789.000 – 901.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.976/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kromme Elle. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Botanicusla. 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Hortuslaan 5 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21110
€
Hypotheeksom € 843000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.448,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 359,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.739,-
Geschatte belasting € 228 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 983.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenweg 29

De WOZ-waarde van Molenweg 29 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 16.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenweg 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Haren-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Haren 1.5 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.93 km · Treinstation
  • Groningen 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenweg 29 in Haren Gn ligt tussen de 789.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 1.085.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.