Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
82 m2 wonen
3 kamers
A

Eendekamp 84 3848 BL Harderwijk

82 m²
wonen
3
kamers
82 m²
3 kamers
A
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 400.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.988/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
MODERN APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT!
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement waar je direct prettig kunt wonen? Dan is dit moderne appartement van 82 m² iets voor jou. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon met vrij uitzicht. Start je dag met een kop koffie op het balkon, geniet van het actieve verenigingsleven in de buurt en voel meteen het warme gevoel van een hechte gemeenschap.

Een fijne plek voor starters, maar ook zeer geschikt voor wie toekomstbestendig wil wonen in een actieve en betrokken buurt.
Hier woon je niet alleen praktisch, maar ook prettig: licht, slim ingedeeld en met alle moderne gemakken binnen handbereik. Dankzij liften en automatische deuren is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig. Het appartement beschikt ook over een eigen (fietsen) berging op de begane grond.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- 2 slaapkamers – geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer
- Ruime woonkamer met open keuken – moderne keuken met kookeiland (2018)
- Balkon met vrij uitzicht – een prettige buitenruimte met veel privacy
- Energielabel A – lage energielasten en duurzaam wonen
- Liften en automatische deuren – comfortabel en levensloopbestendig
- Actieve en gezellige buurt – met verenigingsleven en sociale betrokkenheid

JOUW NIEUWE THUIS
Bij binnenkomst valt direct de lichtinval en de open indeling op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel en staat in open verbinding met de keuken. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en maakt de keuken praktisch én gezellig in gebruik.

De twee slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen. Ideaal als hoofdslaapkamer in combinatie met een werk- of logeerkamer. Alles is logisch opgezet, zonder onnodige ruimte te verliezen.

Het balkon is een fijne aanvulling op de woning. Een plek om even naar buiten te gaan, de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Dankzij het vrije uitzicht voelt het hier prettig en open aan.

De woning beschikt over energielabel A en is gelegen in een complex met liften en automatische deuren. Dat maakt het appartement goed toegankelijk en geschikt voor verschillende levensfasen. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van het appartementencomplex diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

DE BUURT: HIER VOEL JE JE THUIS
De omgeving staat bekend om haar actieve en betrokken karakter. Er is een levendig verenigingsleven en er zijn volop mogelijkheden voor ontmoeting. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met dagelijkse voorzieningen en het centrum binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 437.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eendekamp 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 409.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 400.000 – 437.000
Woningwaarde
€ 409.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.7%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bokkekamp 52
Verkocht jun 2026
Bokkekamp 52
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Vondelpark 80
Verkocht aug 2026
Vondelpark 80
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Broeklaan 32
Verkocht aug 2026
Broeklaan 32
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eendekamp 84

De WOZ-waarde van Eendekamp 84 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendekamp en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Eendekamp 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eendekamp 84 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Frankrijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Harderwijk 2.97 km · Treinstation
  • Ermelo 5.99 km · Treinstation
  • Putten 11.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.068
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eendekamp 84 in Harderwijk ligt tussen de 400.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendekamp. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendekamp 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.