Korhoenlaan 1-29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. De aanwezige bijkeuken zorgt bovendien voor extra bergruimte en een praktische plek voor de wasmachine en /of droger. Hier hangt ook de nieuwe cv ketel die in 2026 is geplaatst.
De woonkamer biedt een fijne verbinding met de tuin en aansluitend bevindt zich de halfopen keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee lichte slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor het creëren van een werkkamer of het ontvangen van logees.
De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en een heerlijke plek om te genieten van het groen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en de garage biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyspullen.
De woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel C en heeft een woonoppervlakte van 103 m².
De woning maakt deel uit van Resort Slenck & Horst en staat op eigen grond. De koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 60,- per maand.
De ligging op Slenck & Horst is zonder twijfel één van de sterke punten. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, aan de rand van de Veluwse natuur. Vanuit huis zijn de bossen en andere natuurgebieden snel bereikbaar. Een wandeling, fietstocht of rondje door het groen begint daardoor vrijwel voor de deur. Tegelijkertijd hoef je de voorzieningen van de stad niet te missen. Het centrum van Harderwijk, winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen liggen op praktische afstand.
Indeling
Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer, (halfopen) keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, Frans balkon en een tweede badkamer.
De sterke punten van deze woning zijn:
- Gelegen op een perceel van 579 m² eigen grond;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Praktische bijkeuken;
- garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen aan de rand van de Veluwse bossen;
- Op korte afstand van het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen;
- Een woning met veel potentie die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 625.000
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Korhoenlaan 1-22 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
-
Korhoenlaan 1-20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Korhoenlaan 1-28 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 587.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korhoenlaan 1-29 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 9.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 1-29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Harderwijk 1.76 km · Treinstation
- Ermelo 3.69 km · Treinstation
- Putten 9.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 1-29 in Harderwijk ligt tussen de 509.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenlaan 1-29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.