Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin (Zuiden) in geliefde wijk Drielanden!
Welkom aan de Turfbergerhout 23 in Harderwijk! Deze comfortabele tussenwoning ligt aan de rand van de wijk, dichtbij het buitengebied en op slechts één minuut rijden van de uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, met een moderne keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een geïsoleerde berging met elektra. Dit is een woning waar je zó in kunt trekken!
Ligging en omgeving
Drielanden is een ruim opgezette wijk met een knipoog naar de jaren ’30-stijl en biedt volop mogelijkheden voor kinderen van jong tot oud. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat tegenover een openbare groenstrook. Op loopafstand vind je basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Drielanden met supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook het Crescentpark en de strandjes aan het Wolderwijd liggen dichtbij, perfect voor een wandeling of een dagje buiten. Met de fiets ben je in 15 minuten in de historische binnenstad van Harderwijk. Uitvalswegen zoals de A28 zijn snel bereikbaar. Parkeren? Dat kan gewoon voor de deur!
Indeling en afwerking
Bij binnenkomst via de hal met garderobe en modern toilet valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De uitgebouwde woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
Aan de voorzijde, met erker en uitzicht op de groenstrook, bevindt zich de geheel nieuwe keuken (2024), voorzien van alle moderne apparatuur. De begane grond is stijlvol ingericht en afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Ook installatietechnisch is deze woning up-to-date: de cv-ketel en centrale afzuiging zijn vernieuwd in juni 2024 en de woning heeft maar liefst 11 zonnepanelen.
Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers met veel daglicht dankzij de royale ramen. De badkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabele douche, dubbele wastafel en veel opbergruimte. Het tweede toilet is separaat en extra ruim.
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan beide zijden. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en een werkruimte. Daarnaast vind je hier ook de wasmachineaansluiting, cv-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten over de volledige breedte van de woning.
Tuin en buitenruimte
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en smaakvol aangelegd, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerde berging met elektra, perfect voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom.
Kenmerken op een rij:
• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²
• Perceeloppervlakte: 128 m²
• Energielabel A
• Geheel nieuwe keuken inclusief apparatuur (2024)
• Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer
• Cv-ketel en centrale afzuiging vernieuwd in juni 2024
• 11 zonnepanelen
• Twee dakkapellen op zolder, veel bergruimte
• Diepe achtertuin op het zuiden met achterom
• Geïsoleerde berging met elektra
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Gelegen nabij scholen, winkels, sporthal en medisch centrum
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Turfbergerhout 23 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfbergerhout en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Turfbergerhout 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Turfbergerhout 23 in Harderwijk ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Turfbergerhout. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfbergerhout 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Turfbergerhout 23 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfbergerhout 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfbergerhout 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Turfbergerhout 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
