72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VERZORGDE TUSSENWONING IN RUSTIG WOONHOFJE EN NABIJ WINKELCENTRUM
Deze nette tussenwoning met voldoende ruimte, een rustige ligging en met alle voorzieningen dichtbij kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. De woning is goed onderhouden en met vier slaapkamers, een energielabel A en een fijne tuin op het noordwesten, ideaal voor starters en doorstromers en voor mensen die de voorzieningen van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving.? HOOGTEPUNTEN:? - Keurig onderhouden en strak afgewerkte woning; - Zolderverdieping met dakkapel - extra ruime 4e slaapkamer;? - Ruime badkamer met ligbad; - Woonkamer aan de voorzijde, met zicht op het hofje; - Voorzien van een recent energielabel A;? DETAILS VAN DE WONING Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustig woonhofje en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met zicht op het hofje. De keuken is aan de tuinzijde gelegen waardoor je tijdens het koken prettig zicht hebt op buiten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken en woonkamer samen een praktische leefruimte vormen.? De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft verschillende zithoekjes wat ervoor zorgt dat je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is overzichtelijk en biedt volop ruimte en privacy.? Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en de royale badkamer met ligbad voor extra comfort.? De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan. Hierdoor is deze verdieping goed te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte, hobby- of sportkamer.? Ook bevindt zich hier een handige vliering zodat alle spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen.? OMGEVING De ligging van de woning is perfect: in een rustig hofje met weinig verkeer maar op zeer korte afstand van Winkelcentrum Drielanden, waar je terecht kunt voor supermarkten, zorgvoorzieningen en alle andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er op loopafstand verschillende basisscholen, parken en speelplekken in de buurt. Ook het medisch centrum van de wijk ligt op loopafstand. ? INTERESSE?? Bent u geïnteresseerd in deze woning?? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Aanvaarding in overleg.? Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een groeiend en gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen... Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.? Woonstad? Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Tonselsehof 3
De WOZ-waarde van Tonselsehof 3 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tonselsehof en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tonselsehof 3.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Tonselsehof 3 in Harderwijk ligt tussen de 434.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tonselsehof. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tonselsehof 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
