Bazuindreef 17

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling en moderne voorzieningen? Dan is deze tussenwoning aan de Bazuindreef 17 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond en diverse duurzame installaties. Een compleet gezinshuis met voldoende ruimte voor nu én voor de toekomst.
PLUSPUNTEN
- Vijf slaapkamers
- Dakkapel op de tweede verdieping, wat zorgt voor nóg ruimere slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Agpo-zonneboiler en ITHO WTW-installatie
- Vrijstaande schuur geplaatst in 2020, met dubbele deur, uitkomend in de steeg
- Separate was- en stookruimte op de tweede verdieping
Begane grond:
Wat direct opvalt bij binnenkomst, is de warme lichtinval in huis. Dankzij de diepe ramen en de ligging van de tuin op het oosten, geniet de leefruimte beneden van veel natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een lichte, open en uitnodigende sfeer in het huis.
De volledige begane grond is in 2016 gerenoveerd en heeft een verzorgde uitstraling. In de hal valt meteen de doorkijk naar de woonkamer op, evenals de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en het toilet.
De brede woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Of je nu kiest voor een ruime zithoek, speelruimte voor de kinderen, een gezellige eethoek of een combinatie: er is voldoende ruimte om er een fijne leefruimte van te maken. De diepe trapkast biedt extra opbergruimte. De aanwezige vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort.
De keuken heeft een hardstenen aanrechtblad dat zorgt voor een luxe uitstraling. Er is veel werk- en opbergruimte. De ruimte is praktisch ingericht en beschikt over een grote side-by-side opstelling van een koel- en vrieskast, afwasmachine, brede oven en een gasfornuis. De afzuigkap is in 2025 vervangen. Dankzij de slimme indeling is er bovendien voldoende ruimte om keukengerei en andere benodigdheden netjes op te bergen. Zo vormt de keuken een praktische en comfortabele plek voor het dagelijks koken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis en een lichte slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is gerenoveerd in 2019 en heeft een verzorgde, praktische indeling. de ruimte beschikt over een toilet, een afsluitbare inloopdouche en wastafel met spiegel. Achter de spiegel is een stroomaansluiting aangelegd. Hierdoor is het mogelijk om een verwarmde spiegel te plaatsen, met bediening via de schakelaar naast één van de twee stopcontacten. De ruime lades onder de wastafel bieden handige opbergruimte voor verzorgingsproducten.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, mét dakkapel over de breedte van het huis, en een was- en opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken uit 2025. Deze verduisterende rolluiken houden het licht en een groot deel van de warmte buiten. De grootste kamer is momenteel ingericht als slaapkamer, terwijl de kleinere kamer dienstdoet als studeerkamer. De extra kamers bieden daarmee veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groeiend gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten.
De grote zolderkamer biedt bovendien toegang tot het balkon. Dit is een fijne plek om tijdens de warmere maanden buiten te zitten en van de zon te genieten. Vanaf de middag tot zonsondergang is de zon hier zichtbaar, waardoor je er uitstekend kunt ontspannen.
Een praktisch voordeel op de tweede verdieping is dat de wasruimte netjes is weggewerkt achter muur en deur, samen met de HRE-ketel en het warmteterugwinsysteem. Daarnaast is boven de trap, verlengend in de wasruimte, een handige bergruimte gecreëerd. Hierdoor blijft de verdieping overzichtelijk en opgeruimd.
De HRE-ketel is geplaatst in 2025 en in 2026 door monteurs gereinigd. Het WTW-systeem is geplaatst in 2019 en behoudt goed de koelte in de zomer en de warmte in de winter. Het systeem zorgt voor lichtcirculatie door de hele woning en is te bedienen vanuit de badkamer. Dit systeem dient ook als ventilatie van de badkamer. De bouw van het huis met de bijbehorende systemen hebben gezorgd voor een hoog energielabel A+. Dat zorgt, naast comfort, ook voor een lage energierekening.
Tuin:
De tuin is in 2020 volledig gerenoveerd en vormt een verzorgde buitenruimte waar je op verschillende momenten van de dag prettig kunt verblijven. Zowel direct aan het huis als op het terras zijn dezelfde tegels gelegd. De onkruidwerende voegvulling zorgt ervoor dat je geen last hebt van onkruid tussen de tegels.
Links in de tuin is de oorspronkelijke schuur omgebouwd tot een sfeervolle overkapping. Dat is een fijne plek om beschut buiten te zitten en van de tuin te genieten. De overkapping is voorzien van verlichting met stopcontacten.
Rechts in de tuin is een functionele schuur geplaatst, die zowel vanuit de steeg als uit de tuin toegankelijk is. De ruime schuur is een bijzonder praktisch pluspunt van de woning. De brede dubbele deuren aan de steegzijde zijn speciaal ruim uitgevoerd, zodat je een motor met één draai naar binnen kunt rijden. De dubbele deur in de steeg is groot genoeg gemaakt om een motor in een draai naar binnen te rijden. Binnen is plaats voor twee motoren naast elkaar en meerdere fietsen. Ook de muren bieden volop mogelijkheden om spullen aan op te hangen of overzichtelijk op te bergen.
Extra praktisch zijn de twee netwerkaansluitingen in de schuur. Deze bieden mogelijkheden voor wifi in de tuin of voor het aansluiten van een camera, bijvoorbeeld om de eigendommen in de schuur extra in de gaten te houden. De ruimte heeft meerdere stopcontacten zodat ten alle tijden stroom in de schuur beschikbaar is.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de tuin is een buitenkraan aanwezig. Ideaal voor het verzorgen van de planten, het schoonmaken van de tegels of andere werkzaamheden in de tuin.
De kozijnen en deuren zijn in 2023 geschilderd door een erkend bedrijf. Tegelijkertijd zijn alle tochtstrips van de deuren en ramen vervangen. Dit draagt bij aan de verzorgde staat van de woning en helpt 's winters ongewenste tocht buiten te houden.
Ligging:
De woning ligt midden in het centrum van Drielanden, op een praktische locatie waar veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, huisarts, tandarts, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand. Ook is er een leuke speeltuin op de hoek van de Bazuindreef te vinden. Ondanks de centrale ligging is het een rustige straat om aan te wonen.
Ben je op zoek naar een lichte, ruime en verzorgde woning in Drielanden? Met vijf kamers, een fijne tuin, balkon en een ruime schuur, heeft deze woning je veel te bieden. De centrale ligging in Drielanden maakt het compleet.
Kom de sfeer, mogelijkheden en ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
INTERESSE?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)
Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.
Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.
Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.