Mozartdreef 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van 144 m², 18 m² aan overige inpandige ruimte en een perceel van 244 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en 14 zonnepanelen zorgt bovendien voor een comfortabel én energiezuinig woonklimaat.
De begane grond is modern en stijlvol afgewerkt met strak stucwerk, een hoogwaardige gietvloer en in de keuken comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen heeft de woning van een uitstekende lichtinval. Sfeervolle details, zoals de zwarte glazen schuifdeuren en de stijlvolle gaskachel, geven het interieur een eigentijdse en warme uitstraling.
De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is tuingericht. Het kookeiland beschikt over een zitgedeelte, een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een aparte heetwaterkraan. De praktische kastenwand is voorzien van een koelkast, combimagnetron, heteluchtoven, een op hoogte geplaatste vaatwasser en volop bergruimte.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de volledig uitgeruste garage (18 m²), die voorzien is van een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur, verwarming, elektra, warm en koud wateraansluiting, afvoer, aansluitingen voor wasmachine en droger en veel praktische bergruimte, waaronder een wasmachine-/drogermeubel.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. In de hal bevinden zich een modern toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast en een praktische garderobe onder de trap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche met inbouwkranen, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, praktische kastruimte en comfortabele, elektrische vloerverwarming.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale open ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en beschikt deze verdieping over een heerlijk dakterras van maar liefst 12 m².
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Twee houten overkappingen, beide voorzien van elektra, bieden volop mogelijkheden om lange zomeravonden door te brengen. De voortuin is praktisch aangelegd en beschikt over een carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Drielanden, op korte afstand van het Muziekpark, winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Een ideale locatie waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.
Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Onze makelaar leidt je graag rond.
Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken en garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en bergkast.
Tweede verdieping: Royale open zolder (mogelijkheid tot vierde slaapkamer), bergruimte en dakterras.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 675.000
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mozartdreef 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Mozartdreef 54 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Mozartdreef 40 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mozartdreef 23 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartdreef en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartdreef 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Harderwijk 2.19 km · Treinstation
- Ermelo 3.39 km · Treinstation
- Putten 7.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mozartdreef 23 in Harderwijk ligt tussen de 589.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mozartdreef. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartdreef 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.