3844 ZA Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Gruttomeen in Harderwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gruttomeen 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gruttomeen 17 is gelegen in de fraaie buurt Stadsweiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruttomeen 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Gruttomeen 17 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttomeen en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttomeen 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruttomeen 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 429.500
Hoefbladmeen 25
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Chopindreef 42
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 447.500
Rietgorsmeen 45
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Klavermeen 25
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Gruttomeen 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 437.500
Gruttomeen 136
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Zeggemeen 91
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Chopindreef 64
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Ragtimedreef 16
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Kajuitmeen 13
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Gruttomeen 17 nu tussen € 438.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gruttomeen 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
