Stationslaan 119-15 3844 GC Harderwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift. De woonkamer voelt ruim en tegelijkertijd gezellig aan. Door de half schuine buitenmuur met karakteristieke raamkapellen ontstaat een knusse sfeer en valt er prettig licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, praktisch en overzichtelijk ingedeeld.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De tweede kamer kan uitstekend gebruikt worden als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim en comfortabel met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie (HR ketel uit 2025).
Het complex is voorzien van een afgesloten parkeergarage. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats van circa 12 m², zodat u uw auto altijd veilig en dichtbij kunt parkeren. Ook is er een eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en extra spullen. De VvE is actief en goed georganiseerd, met een maandelijkse bijdrage van circa 240 euro.
Bijzonder aan dit appartement is de combinatie van modern comfort en de monumentale uitstraling van het gebouw. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woont u hier duurzaam en zorgeloos.
De ligging maakt het extra aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar gemak. Binnen enkele minuten loopt u naar de binnenstad van Harderwijk met haar winkels, gezellige terrassen en restaurants. Het NS-/busstation bevindt zich om de hoek, net als het ziekenhuis en andere voorzieningen. Ook de vernieuwde boulevard en het Wolderwijd liggen dichtbij, ideaal voor een fijne wandeling of een uitstapje aan het water.
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die graag gelijkvloers willen wonen, met de luxe van een lift, een actieve VvE en een rustige woonomgeving. U heeft hier geen onderhoudszorgen meer, maar wel alle ruimte, licht en comfort om zelfstandig en plezierig te wonen.
Zoekt u een comfortabele woning aan een van de mooiste lanen van Harderwijk, waar rust, gemak en bereikbaarheid samenkomen? Dan is dit appartement aan de Stationslaan zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stationslaan 119-15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationslaan 119-15 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Stationslaan 119-15 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationslaan en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationslaan 119-15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadsweiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Harderwijk 0.72 km · Treinstation
-
Ermelo 4.78 km · Treinstation
-
Putten 9.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.618
- Waardetrend afgelopen jaar +8.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stationslaan 119-15 in Harderwijk ligt tussen de 434.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationslaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationslaan 119-15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.