Slingerbos 2 3844 AC Harderwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Slingerbos in Harderwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Slingerbos 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slingerbos. Als we naar het perceel kijken is dit 15% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Slingerbos 2 is gelegen in de leuke buurt Slingerbos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.018.000 - 1.183.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 263 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 976 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slingerbos 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Slingerbos 2 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingerbos en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slingerbos 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 551.374
- Woningwaarde jaartrend +4.87%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Slingerbos 2 in Harderwijk ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingerbos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slingerbos 2? Bekijk het complete waarderapport.