Slingerbos 2 3844 AC Harderwijk

263 m²
wonen
650 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.018.000 – 1.183.000
9 m²
Buitenruimte
€ 1.018.000 – 1.183.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slingerbos in Harderwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Slingerbos 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slingerbos. Als we naar het perceel kijken is dit 15% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Slingerbos 2 is gelegen in de leuke buurt Slingerbos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2
  • Inhoud 976 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slingerbos 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.018.000 – 1.183.000
Woningwaarde
+11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26250
Hypotheeksom € 1100000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 711,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Slingerbos 2

De WOZ-waarde van Slingerbos 2 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingerbos en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slingerbos 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.374
  • Woningwaarde jaartrend +4.87%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 0.72km - Treinstation
Ermelo 3.41km - Treinstation
Putten 8.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wegwijzer 0.42km - School
Basisschool Willem Alexander 0.9km - School
Basisschool het Baken 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slingerbos 2 in Harderwijk ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingerbos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slingerbos 2? Bekijk het complete waarderapport.