3842 JG Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Erasmusstraat in Harderwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Erasmusstraat 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Harderwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Erasmusstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Stadsdennen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erasmusstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Erasmusstraat 23 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmusstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmusstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erasmusstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Staringstra. 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Cremerstraat 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Cort van de. 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Cort van de. 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Piet Heinla. 47
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Jac. Perkst. 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Staringstra. 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Van Speykla. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Anne Frankl. 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Hierdenseweg 28
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Erasmusstraat 23 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erasmusstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
