Huispedia
149 m2 wonen
284 m2 perceel
4 kamers
A++++

Markerichter 43

149 m²
284 m²
4 kamers
A++++
7773 GB Hardenberg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.356/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 597K
Huispedia Woningwaarde
117 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern, duurzaam en zorgeloos wonen;? een instapklare en duurzame woning? in de geliefde wijk Marslanden.
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met comfort, ruimte én klaar voor de toekomst? Dan is Markerichter 43 in Hardenberg precies zo’n plek waar alles klopt. Deze moderne woning uit 2022 combineert een strakke afwerking met een warme, fijne sfeer en ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Marslanden, een wijk waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen.
De woning is volledig gasloos en gebouwd met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Met energielabel A++++, een aardwarmtepomp, 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, triple glas en een WTW-installatie woon je hier niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder comfortabel in elk seizoen. Dit is zorgeloos wonen, nu én in de toekomst.
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de meterkast (voorzien van glasvezel). De woonkamer is licht en ruim en voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, wat het dagelijks wonen net even makkelijker maakt.
De leefruimte loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken. Hier ontstaat echt het hart van het huis. Terwijl jij aan het koken bent, blijf je moeiteloos in contact met vrienden of familie aan tafel. De keuken is modern en compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
Via de dubbele deuren in de eetkamer stap je zo de tuin in. Dit zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, vooral op zonnige dagen een groot pluspunt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met directe doorloop naar? een aangrenzende kamer, momenteel ingericht als walk-in closet. Deze ruimte heeft een eigen deur en kan met een kleine aanpassing eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een tweede royale slaapkamer. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met volop mogelijkheden. Hier vind je de warmtepomp met boiler, de WTW-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor opslag, een werkplek of het realiseren van een extra kamer.
Buiten is het net zo prettig als binnen. De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen met kinderen of gezellig te barbecueën. De garage biedt praktische ruimte voor fietsen, motoren of tuingereedschap.
De wijk Marslanden staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en fijne woonklimaat. Kinderen kunnen hier veilig spelen en er zijn volop speelplekken in de buurt. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Hardenberg liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, waardoor je hier rustig woont met alle gemakken dichtbij.
Markerichter 43 is een woning waar je je direct thuis voelt. Modern, duurzaam en tot in de puntjes verzorgd, op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Kenmerken
• Bouwjaar 2022
• Energielabel A++++
• Volledig gasloos en toekomstbestendig
• Aardwarmtepomp met 200 liter boiler
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• 15 zonnepanelen
• WTW-installatie voor optimaal binnenklimaat
• Houten kozijnen met triple glas
• Master bedroom met aangrenzende (extra) kamer / walk-in closet
• Eenvoudig te realiseren 3e slaapkamer!
• Ruime zolder met veel mogelijkheden
• Beschutte tuin op het zuidoosten
• Garage voor fietsen en opslag
• Gelegen in jonge, groene en kindvriendelijke wijk Marslanden
• Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en centrum Hardenberg
• Glasvezelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 597.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
284 m2
Inhoud
622 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
117 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 524.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.752/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schonekamps. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Van Coeverd. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 497.500
    Winnend bod
  • Markerichter 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · bewoners € 313,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markerichter 43

De WOZ-waarde van Markerichter 43 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Markerichter 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markerichter 43 in Hardenberg ligt tussen de 524.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markerichter. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markerichter 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.