Moonenlaan 180 7773 DV Hardenberg
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.811) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.890/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op het perceel van 220 m² ligt een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne overkapping. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht zonder directe overburen en volop parkeergelegenheid voor de deur.
De ligging is ideaal: een park met voetbalveldje, skatepark en speelgelegenheid ligt op loopafstand, evenals scholen, een snackbar en supermarkt. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel de wijk in én uit. Een heerlijke, moderne gezinswoning op een plek waar comfort en gemak samenkomen!
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, Quooker, combimagnetron en koffiemachine. De ruime en straatgerichte woonkamer is licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, die tevens via buiten toegankelijk is.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is nog gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aansluiting voor witgoed en de cv-installatie.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en loungeplekken. De royale overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en lange avonden buiten door te brengen.
- Bouwjaar 2019
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Bij de bouw is gekozen voor een luxere keuken en badkamer
- Intergas HRE 28/24 - cv-installatie 2019
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime overkapping in de tuin van ca. 4.70 bij 2.70 meter
- Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras aan de woning.
- Buitenschilderwerk van 2024
Woonoppervlakte: 122m²
Perceeloppervlakte: 220m²
Inhoud: 507m³
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.811
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 507 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMBT-HARDENBERG AG 1348
- Oppervlakte 220m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moonenlaan 180 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moonenlaan 180 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Moonenlaan 180 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moonenlaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Moonenlaan 180.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Hardenberg 2.99 km · Treinstation
-
Mariënberg 8.47 km · Treinstation
-
Gramsbergen 8.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.184
- Waardetrend afgelopen jaar +7.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Moonenlaan 180 in Hardenberg ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moonenlaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moonenlaan 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd