Huispedia
107 m2 wonen
143 m2 perceel
4 kamers
A

Jongsmalaan 28

107 m²
143 m²
4 kamers
A
7773 BG Hardenberg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.168/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 394K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin op het zuiden in Marslanden!
In de populaire en kindvriendelijke wijk Marslanden staat deze nette tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, praktische indeling, drie slaapkamers, een royale zolder en een heerlijke tuin op het zuiden.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en met zicht op de straat. Aansluitend aan de hal is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de overige twee kamers zich aan de voorzijde en achterzijde bevinden en ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet. Op de overloop is daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of kast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een fraaie overkapping, ideaal voor lange zomeravonden, en een praktische achterom. Ook voor kinderen is dit een fijne en veilige plek om te spelen.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Marslanden
- Kindvriendelijke en ruim opgezette straat
- 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden
- Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- De woning heeft volgens de BBMI een oppervlakte van 93 m², waarbij de zolderverdieping niet is meegerekend. Indien op de zolderverdieping een groter dakraam wordt geplaatst, kunnen de vierkante meters van deze ruimte alsnog in de berekening worden opgenomen.
Kortom: een fijne gezinswoning op een prettige locatie, waar je zo in kunt! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 339.000
  2. Te koop
  3. 08-07-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 354.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.486/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jongsmalaan 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Jongsmalaan 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Jongsmalaan 30 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11710
€
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · bewoners € 313,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jongsmalaan 28

De WOZ-waarde van Jongsmalaan 28 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jongsmalaan en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jongsmalaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Hardenberg 3.35 km · Treinstation
  • Mariënberg 8.34 km · Treinstation
  • Gramsbergen 9.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jongsmalaan 28 in Hardenberg ligt tussen de 354.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jongsmalaan. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jongsmalaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.