Pinksterbloem 4 7772 NJ Hardenberg

In de geliefde woonwijk Baalderveld staat deze ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een garage met carport én een recent opnieuw aangelegde achtertuin met een schitterende afsluitbare serre. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de woning duurzaam met zijn energielabel A en voorzien van 21 zonnepanelen én hybride warmtepomp.

BUITEN
De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt daarbij veel privacy. Eyecatcher is de luxe, volledig afsluitbare serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De serre is voorzien van een televisie, comfortabele zithoek, eethoek, heater, plafondventilator en een sfeervolle houtkachel. De serre is daarnaast bereikbaar via de keuken en garage. Dankzij de beschutte ligging geniet je in de tuin van een rustige en privé sfeer. Daarnaast biedt de ruime tuin volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe staat met speeltuin. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horeca ligt het centrum van Hardenberg op slechts circa 10 minuten fietsen.

BINNEN
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich een eethoek, geschikt voor een grote tafel waar je gezellig kunt tafelen, met uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met extra bergruimte, een spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier zijn tevens de garage en serre bereikbaar.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is circa drie jaar geleden vernieuwd en beschikt over een ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel, handdoekradiator en een vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, ruimte voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de afgetimmerde knieschotten. Daarnaast heb je hier voldoende ruimte voor het eventueel realiseren van een vijfde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
- CV-ketel afkomstig uit 2021;
- Badkamer vernieuwd circa 3 jaar geleden;
- Hybride warmtepomp aanwezig;
- Waterontharder aanwezig;
- 21 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Ben jij geïnteresseerd geworden in deze woning? Plan dan een bezichtiging in!

Toon meer Toon minder