Brinkberg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De totale perceelsoppervlakte is 367 m2.
INDELING
Begane grond:
hal met meterkast en toiletruimte; ruime living met open keuken en aangebouwde erker (1999); aangebouwde van binnenuit geïsoleerde bijkeuken/achteringang.
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast; drie slaapkamers, waarvan nu eentje is ingericht als wasruimte (resp. ca. 10 m2; 11 m2 en 17 m2), nette badkamer.
Tweede verdieping:
overloop met stookruimte en bergruimte; twee slaapkamers.
Hierboven bevindt zich nog een zoldertje, bereikbaar met een losse trap.
BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat; afzuiging; quookerkraan; vaatwasser; koelkast; le-man kast en veel lades.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche; wastafelmeubel en wandtoilet.
- De living heeft een speelse indeling en is tuingericht.
- In de bijkeuken is nog een extra keukenblok geplaatst voorzien van een koelkast en vrieskast.
- De woning ligt aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, waardoor u hier heerlijk rustig woont.
- Op de eigen oprit bevindt zich een carport en voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto.
- Er is nog een extra berging met een grote toegangsdeur, ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag.
Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een rustige locatie in Baalder, met veel leefruimte, vijf slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een heerlijke tuin aan het water.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en privacy die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 419.000
-
26-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldmaat 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Polberg 80 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Zonnehof 18 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brinkberg 3 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkberg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkberg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Hardenberg 1.63 km · Treinstation
- Gramsbergen 5.22 km · Treinstation
- Mariënberg 10.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brinkberg 3 in Hardenberg ligt tussen de 435.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkberg. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkberg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.