Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Poolsterlaan 11 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsterlaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsterlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Poolsterlaan 11 in Hardenberg ligt tussen de 401.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolsterlaan. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolsterlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 401.000 en € 462.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.714 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.050 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 73% van de 853 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 25 juni 2026.
De woning is 175 m² groot. Het perceel is 355 m².
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 610 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hardenberg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Mariënberg op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Gramsbergen op 9,6 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.140 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
