Saturnusstraat 64 7771 XX Hardenberg
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.731) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.206/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de geliefde woonwijk Hazenbos staat deze verrassend ruime middenwoning met uitgebouwde woonkamer, geïsoleerde berging en een royaal dakterras. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging aan de achterzijde. Vanuit de woning, de tuin én het dakterras geniet u van een vrij en weids uitzicht over de landerijen van het Vechtdal. Een plek met rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Hardenberg binnen handbereik zijn. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 217 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
U bent van harte welkom om deze mooi gelegen woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: woensdag 24 juni 2026 van 10.00 – 17.30 uur
Kijkmoment II: donderdag 25 juni 2026 van 10.00 – 17.30 uur
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, zodat wij een specifiek tijdstip kunnen afspreken en bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u via de woonkamer, de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over terrasdeuren naar het achtergelegen terras en de diepe tuin. Vaste trap naar...
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Vaste trap naar...
Tweede verdieping: Ruime en netjes afgewerkte zolderkamer met diverse bergruimten, c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is het royale dakterras bereikbaar, waar u kunt genieten van een prachtig en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en het Vechtdal.
Bijzonderheden:
- Vrij gelegen aan de achterzijde met uitzicht over landerijen en het Vechtdal
- Uitgebouwde woonkamer en groot dakterras met fraaie vergezichten
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 en meterkast vernieuwd in 2018
- Duurzaam: Energielabel C, gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing (m.u.v. 2e verdieping), isolatie conform energielabel)
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een CV-combi-ketel (Atag, 2014), via radiatoren, in de keuken is tevens een elektrische boiler (10 ltr) aanwezig.
- Keuken (2000): voorzien van inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, koel-vriescombinatie (2022), vaatwasser (2020), inductiekookplaat en afzuigkap/schouw.
- Badkamer (2001): voorzien van douche, wastafel en toilet.
Kortom, een heerlijke gezinswoning met een bijzonder vrije ligging en een uitzicht dat elke dag blijft verrassen.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 121m2 (op het oosten)
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Saturnusstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Saturnusstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Saturnusstraat 64 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saturnusstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Saturnusstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Hardenberg 2.43 km · Treinstation
-
Mariënberg 7.02 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.754
- Waardetrend afgelopen jaar +6.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Saturnusstraat 64 in Hardenberg ligt tussen de 313.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saturnusstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saturnusstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.