Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
A

Kalkhofseweg 1-C

74 m²
3 kamers
A
5443 NA Haps
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 355K – 394K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de dorpskern, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, vindt u dit keurig onderhouden 3-kamerappartement. Een supermarkt, het openbaar vervoer en de horeca bevinden zich letterlijk om de hoek – hier woont u centraal.
Het appartement is verzorgd en instapklaar en heeft prettige lichtinval en een praktische indeling. Het zonnige terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. Daarnaast beschikt het over een eigen vrijstaande berging voor extra bergruimte en een eigen parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en een hoekfontein, 2 slaapkamers, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel en een designradiator, berging/ witgoedruimte, woonkamer, open keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een composiet werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis.
Het bouwjaar van het appartement is 2014.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2014.
Het appartement is volledig geïsoleerd.
De servicekosten zijn € 60,- per maand.
Het appartement beschikt over 8 eigen zonnepanelen.
Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming met zoneregelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 355.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
277 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 355.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.054/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smidstraat 119 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Kaneelstraat 4 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 17 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.149,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kalkhofseweg 1-C

De WOZ-waarde van Kalkhofseweg 1-C is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkhofseweg en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkhofseweg 1-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Een beeld van Haps: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Cuijk 3.99 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 8.39 km · Treinstation
  • Boxmeer 9.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kalkhofseweg 1-C in Haps ligt tussen de 355.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkhofseweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kalkhofseweg 1-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.