Dennenoord 27

Na het zien van deze woning aan de Dennenoord 27 in Hapert bent u waarschijnlijk net zo enthousiast als wij! Deze instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning uit 2019 beschikt over vier slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen, screens aan de voorzijde en airconditioning op de slaapkamer. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een keurige tuin met berging. De woning ligt in de geliefde wijk ‘Wijerspark’, met een speeltuin om de hoek. Natuurpark ‘De Nieuwe Wildernis’ grenst direct aan de wijk, waardoor u vanuit de buurt zo het groen in wandelt. Daarnaast biedt de nabijgelegen A67 een uitstekende verbinding richting Veldhoven en Eindhoven.
Begane grond:
U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een laminaatvloer in visgraatmotief, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met vlakke sierlijst. Aan de hal liggen de meterkast (met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), welke tevens is voorbereid voor de aansluiting van een laadpaal, en het gedeeltelijk betegelde, klassiek uitgevoerde toilet met vrijhangend closet en fonteintje.
De sfeervolle T-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De fraaie visgraatvloer, rustige kleurstelling en stijlvolle maatwerk kastenwand met ingebouwde elektrische haard, verlichting en ruimte voor de televisie zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime en praktische trapkast.
De open keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en heeft een vergelijkbare afwerking als de woonkamer. De ruimte heeft ook grote ramen, waarvan er één een loopdeur heeft naar de achtertuin. De keuken beschikt over een moderne en luxe wandopstelling, uitgerust met een kooktoestel met 6-pits gaskookplaat en grote oven, een afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Daarnaast heeft de keuken een schiereiland met gootsteen en vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een open, vaste trapopgang tot de 2e verdieping.
De royale masterbedroom aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Voor extra comfort is de kamer voorzien van airconditioning.
De beide andere slaapkamers liggen in het midden en aan de achterzijde van de woning. Deze kamers hebben eenzelfde, eveneens keurige afwerking.
De badkamer is gedeeltelijk met metrotegels betegeld en compleet uitgevoerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad en inloopdouche met glaswand en thermostaatkraan. Daarnaast bevat het een wandcloset en een waskom met mengkraan en onderkastje. De ruimte wordt verwarmd via een radiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Wanneer u via de vaste trap de zolder betreedt, valt direct de forse ruimte op de zolder op. Deze verdieping is momenteel ingericht met een luxe inloopkast, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Uiteraard kan deze verdieping ook uitstekend dienst doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, of hobbyruimte.?
Daarnaast bevindt zich op de 2e verdieping een praktisch ingerichte wasruimte met werkblad, kastruimte en plaats voor was- en droogapparatuur. Een ideale ruimte voor de dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden. Deze is uitgevoerd met een laminaatvloer. Ook kunt u de schuinte van het dak gebruiken als bergruimte. Achter de kastdeuren treft u de c.v. ketel, ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en de nodige extra bergruimte.?
Exterieur:
De verzorgd aangelegde achtertuin biedt een prettige combinatie van privacy, sfeer en gebruiksgemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting geniet u optimaal van het buitenleven zonder veel tuinwerk. Het ruimtelijke terras biedt volop plaats voor een loungeset en eettafel, terwijl de vrije achterom en berging (voorzien van elektra) zorgen voor extra gemak. Langs de woning ligt een oprit, welke plaats biedt aan zeker 2 auto’s. Via een dubbele poort heeft u vanuit de oprit toegang tot de achtertuin. Achter de poort kan zelfs nog een auto geparkeerd worden. In de tuin zijn diverse elektrapunten gerealiseerd.?
Achter op het perceel staat de vrijstaande, houten berging. De berging is toegankelijk via een loopdeur en beschikt over elektra.
Bijzonderheden:
- Het woonhuis is voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing en draai-kiepramen met dauerlüftung.
- Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-combiketel (bouwjaar 2018), met vloerverwarming op de begane grond.
- Het woonhuis is voorzien van 4 PV-zonnepanelen, welke in het dakvlak en gelijkliggend met de dakpannen zijn verwerkt.
- Het woonhuis is voorzien van mechanische ventilatie.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Woonkamer aan de voorzijde voorzien van zonnescreens (geplaatst in 2026).
- Het gehele woonhuis is voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen (zonder bovenlichten) met paneeldeuren, architraven en neuten.
- Het betreft hier een tot in de kleine puntjes perfect afgewerkte woning met een stijlvolle, klassieke inrichting.
- Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Wijerspark’, met een speeltuin in de straat en diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
- Basisschool, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op korte afstand.
- Het centrum van Hapert is eenvoudig bereikbaar en ook Eersel ligt op korte rijafstand.
- Nabij A67 richting o.a. ASML, High Tech Campus, Máxima MC en Eindhoven Airport.