Huispedia
69 m2 wonen
2 kamers
A+++

Kerkstraat 24-D

69 m²
2 kamers
A+++
5527 EG Hapert
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 381K – 417K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Splinternieuw - Energiezuinig (A+++) Appartement (69 m²) in het Hart van Hapert – KEMPENSTEDE
In het centrum van Hapert bevindt zich dit moderne en duurzaam gebouwde 2-kamerappartement van 69 m², onderdeel van het nieuwbouwproject KEMPENSTEDE. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van uitstekende isolatie en beschikt over een A+++ energielabel. Perfect voor wie comfortabel, toekomstbestendig en centraal wil wonen.
Indeling
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon
• Open keukenruimte, nog vrij in te richten naar eigen smaak
• Grote slaapkamer
• Luxe badkamer met douche, wastafel en toilet
• Extra gastentoilet
• Berging in het appartement met aansluiting voor wasmachine en droger
Pluspunten van het appartement
• Splinternieuw 10-12-2025 opgeleverd met Woningborg Garantie
• Eigen parkeerplaats en aparte berging
• Alle kozijnen, ramen, deuren en schuifpui voorzien van triple beglazing
• Vloerverwarming door het hele appartement
• BENG : bijna energie neutraal
• Zeer stille warmtepomp en WTW-installatie
• Eigen zonnepanelen met hoge capaciteit
• Modern gebouw met lift en beveiligde toegang tot de parkeerruimte
Ligging
Het appartement ligt op een fantastische locatie in Hapert. Tegenover het complex bevindt zich de nieuwe Multifunctionele Accommodatie (MFA) met onder andere een sporthal, bibliotheek, basisschool, horeca en diverse verenigingsruimtes. Op loopafstand vind je winkels, horeca, een sportschool, kapsalon en andere dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de centrale ligging woon je op korte afstand van ASML en Brainport, met de A67 om de hoek. Hierdoor zijn Eindhoven, Veldhoven en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar.
Kortom
Een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig appartement op een toplocatie. Ideaal voor starters, singles, stellen of senioren die nieuwbouwkwaliteit zoeken in een levendige dorpskern.
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 417.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2025
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 101 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-04-2026 · Zelfverkopen.nl
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 15-01-2026 · Zelfverkopen.nl
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 381.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.783/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 192,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 24-D

De WOZ-waarde van Kerkstraat 24-D is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 24-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 101,- /mnd
Kosten € 101 /mnd

Een beeld van Hapert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 24-D in Hapert ligt tussen de 381.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 24-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.