St. Ignatiusstraat 5 4273 ED Hank

115 m²
wonen
375 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 609.000
1958
Bouwjaar
€ 524.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de St. Ignatiusstraat in Hank ligt deze prachtige eengezinswoning. St. Ignatiusstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Hank, dan zit je hier goed. St. Ignatiusstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St. Ignatiusstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+3.85%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15590
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ St. Ignatiusstraat 5

De WOZ-waarde van St. Ignatiusstraat 5 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Ignatiusstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van St. Ignatiusstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.084
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 11.23km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.81km - Treinstation
Gorinchem 13.62km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Bolderik 0.4km - School
Basisschool De Wilgenhoek 0.45km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St. Ignatiusstraat 5 in Hank ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Ignatiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over St. Ignatiusstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.