Huispedia
121 m2 wonen
157 m2 perceel
4 kamers
C

Julianastraat 17

121 m²
157 m²
4 kamers
C
4273 CD Hank
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.099/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 432K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Strakke hoekwoning met verrassend veel luxe en ruimte!
Deze sfeervolle hoekwoning is vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd, met oog voor comfort en afwerking. De woonkamer verrast met een moderne cinema wall inclusief sierhaard, een echte eyecatcher.
De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met een kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en een koudwatertap. Door de ruime hal is er eenvoudig een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de begane grond.
Boven zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een douche als whirlpool, én een balkon bereikbaar vanuit de badkamer. De woning beschikt verder over een speelvliering, een kelder, vernieuwde elektra en leidingwerk,
en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een handige achterom.
Kortom: een instapklare woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Pluspunten:
• Compleet en stijlvol gerenoveerd sinds 2022 – instapklaar!
• Mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer op de begane grond
• Woonkamer met luxe cinema wall en sfeervolle sierhaard
• Keuken met kookeiland, Quooker en luxe koel/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en koud tapwater
• Strakke, moderne badkamer met douche én whirlpool
• Balkon te bereiken vanuit de badkamer
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Speelvliering/kamer bereikbaar vanuit een van de slaapkamers
• Extra bergruimte dankzij de kelder
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
• Elektra en leidingwerk volledig vernieuwd
• Vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing
• Dak voorzien van isolatie
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft.
Wonen in Hank
Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken. De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca. De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij.
Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp. Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 432.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 380.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.347/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karekietpla. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Buitendijk 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Roerdompstr. 16 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 271.000.

WOZ Julianastraat 17

De WOZ-waarde van Julianastraat 17 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Boven Hardinxveld 10.83 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 12.37 km · Treinstation
  • Gorinchem 13.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianastraat 17 in Hank ligt tussen de 380.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.