Julianastraat 17 4273 CD Hank
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle hoekwoning is vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd, met oog voor comfort en afwerking. De woonkamer verrast met een moderne cinema wall inclusief sierhaard, een echte eyecatcher.
De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met een kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en een koudwatertap. Door de ruime hal is er eenvoudig een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de begane grond.
Boven zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een douche als whirlpool, én een balkon bereikbaar vanuit de badkamer. De woning beschikt verder over een speelvliering, een kelder, vernieuwde elektra en leidingwerk,
en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een handige achterom.
Kortom: een instapklare woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Pluspunten:
• Compleet en stijlvol gerenoveerd sinds 2022 – instapklaar!
• Mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer op de begane grond
• Woonkamer met luxe cinema wall en sfeervolle sierhaard
• Keuken met kookeiland, Quooker en luxe koel/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en koud tapwater
• Strakke, moderne badkamer met douche én whirlpool
• Balkon te bereiken vanuit de badkamer
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Speelvliering/kamer bereikbaar vanuit een van de slaapkamers
• Extra bergruimte dankzij de kelder
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
• Elektra en leidingwerk volledig vernieuwd
• Vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing
• Dak voorzien van isolatie
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft.
Wonen in Hank
Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken. De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca. De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij.
Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp. Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Julianastraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianastraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Julianastraat 17 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.084
- Woningwaarde jaartrend +1.03%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Julianastraat 17 in Hank ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.