Ossenkapelweg 12 5423 VG Handel

Karaktervol en buitengewoon ruim wonen op een prachtige landelijke plek

Vrijheid, ruimte en karakter komen hier op een bijzondere manier samen. Aan de Ossenkapelweg 12 in Handel staat deze halfvrijstaande woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.640 m². Omgeven door volwassen groen en met het landelijke buitengebied direct voor de deur geniet u hier volop van rust, privacy en een fraaie groene woonomgeving.

De woning heeft een karakteristieke uitstraling die direct bij het buitenleven past. De fraaie bakstenen gevel, het rode pannendak, de luiken en de markante entree geven het geheel een authentiek karakter. Achter en rondom de woning ligt een sfeervolle, groene tuin met volwassen bomen, hagen en verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. Een omgeving waar ieder seizoen iets anders te bieden heeft.

En ruimte is er volop. Met ongeveer 232 m² woonoppervlakte biedt de woning verrassend veel leefruimte. Daarnaast zijn er diverse bergingen en een forse vrijstaande schuur aanwezig. Daarmee is dit een heerlijk woonhuis dat niet alleen aantrekkelijk is voor wie royaal en landelijk wil wonen, maar ook voor wie veel behoefte heeft aan hobby-, opslag- of werkruimte.

Wonen met ruimte op de begane grond

Via de karakteristieke entree komt u binnen in de hal. Vanuit hier bereikt u onder andere het toilet, de trapopgang en de verschillende vertrekken op de begane grond.

De woonkamer is royaal opgezet en beschikt dankzij de vele ramen over prettig daglicht en mooi zicht op het groen rondom de woning. De sfeer past helemaal bij het karakter van het huis: ruim, landelijk en huiselijk. Een bijzondere blikvanger is de klassieke houtkachel, die samen met de authentieke details extra sfeer aan de leefruimte geeft.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaap, speel- of werkkamer. Dat maakt de indeling extra interessant voor wie gelijkvloerse mogelijkheden belangrijk vindt.

Aansluitend bevindt zich de keuken, functioneel ingericht en naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, met toegang tot de doucheruimte en het separate derde toilet. Aan de andere zijde van de keuken komt u in de hal, die toegang geeft tot de inpandige garage en, via de vaste trap, tot de daarboven gelegen kamer en zolder. Doordat de boerderij zowel boven als beneden over een slaapkamer en badkamer beschikt, is gescheiden wonen eveneens mogelijk.

Deze royale multifunctionele garage met dubbele deuren naar de voorzijde van het huis kan, afhankelijk van persoonlijke wensen gebruikt worden als werk-, hobby- of speelruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een forse overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin en het buitenleven te genieten. De ruimte is volledig geïsoleerd en zodanig gebouwd dat deze met een relatief eenvoudige ingreep bij de woning kan worden betrokken.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en volop bergruimte in de schuinte van de kap en de diverse vaste kasten. De kamers hebben goede afmetingen en daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, logees of een thuiswerkplek.

Centraal op deze verdieping ligt de badkamer. Deze is voorzien van onder meer een ligbad, douche en twee wastafels. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten en bergruimten aanwezig.

Vanuit de overloop is ook een forse bergruimte onder de kap bereikbaar. Daarboven beschikt de woning nog over een zolderverdieping, waar de mooie kapconstructie goed zichtbaar is. Deze zolder biedt nog volop gebruiksmogelijkheden. De woning combineert daarmee een royaal woonprogramma met opvallend veel praktische opslagruimte.

Veel privacy en volop mogelijkheden voor meerdere generaties onder één dak

Dankzij de royale indeling en de aanwezigheid van twee afzonderlijke trappen biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden om verschillende leefruimtes te creëren. Ideaal voor bijvoorbeeld oudere kinderen die graag wat meer zelfstandigheid wensen, of (groot)ouders die dichtbij willen wonen met behoud van hun eigen privacy. Zo woon je samen onder één dak, maar heeft iedereen de mogelijkheid om zich terug te trekken in zijn eigen gedeelte van de woning.

Een buitenruimte die bij een woonboerderij hoort

Wie kiest voor wonen aan de Ossenkapelweg kiest nadrukkelijk ook voor het buitenleven. Het perceel van 3.640 m² biedt volop ruimte en wordt gekenmerkt door volwassen bomen, hagen, kleurrijke beplanting en verschillende tuinplekken.

De tuin heeft een natuurlijke, landelijke uitstraling. Grindpaden slingeren tussen het groen door en op verschillende plekken is ruimte gecreëerd om te zitten en van de omgeving te genieten. De hoge begroeiing zorgt daarbij voor een aangename mate van beschutting en privacy.

Via het fraaie metalen toegangshek bereikt u het erf. Vanuit de tuin kijkt u uit op het groen en het omliggende landschap. Juist deze combinatie van een karakteristieke woning, een royaal eigen perceel en de ligging in het buitengebied geeft deze plek zijn bijzondere karakter.

Volop bijgebouwen

Een belangrijk pluspunt is de hoeveelheid bijgebouwruimte. Op het perceel staan verschillende bergingen en een grote vrijstaande schuur. Volgens het meetrapport bedraagt de totale externe bergruimte ongeveer 187,2 m².

De grote schuur is op de plattegrond ongeveer 8,28 meter breed en ruim 16 meter lang en is verdeeld in meerdere gedeelten. Daarnaast zijn elders op het erf nog aanvullende bergingen aanwezig. Hierdoor is er bijzonder veel ruimte voor opslag en hobbydoeleinden.

Landelijk wonen in Handel

De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woonboerderij. Hier woont u midden in het landelijke gebied, met groen en ruimte rondom en de sfeer van het Brabantse buitenleven als dagelijks decor.

Ossenkapelweg 12 is daarmee vooral een woning voor de koper die niet op zoek is naar een doorsnee huis, maar naar ruimte, karakter en een bijzondere plek om te wonen. Een woonboerderij waar al veel aanwezig is, maar waar tegelijkertijd mogelijkheden liggen om het geheel verder naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven.

Geschiedenis: de boerderij is genaamd Duitsche Meester, een verwijzing naar de Duitse Orde van Gemert. In Gemert speelde de Duitse Orde eeuwenlang een grote rol. De orde van kruisridders bestuurde het dorp als een vrije heerlijkheid vanaf 1249 tot 1795, met een eigen commandeur aan het hoofd.

Bijzonderheden
- Halfvrijstaande woonboerderij met landelijke ligging
- Perceeloppervlakte circa 3.640 m²;
- Meerdere bergingen en een forse vrijstaande schuur met mogelijkheden voor gescheiden bewoning;
- Heerlijke groene tuin met volwassen bomen en veel privacy;
- Pumptrack baan, sportvelden, tennisbanen, jeu de boules banen en waterskiplas op loopafstand gelegen;
- Het dorp Gemert, met zijn vele voorzieningen en sfeervol centrum, is op korte afstand gelegen.
- Volop mogelijkheden voor hobby, dieren, werk en opslag.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
De verkopers hebben een eigen Instagram-account voor de woning: @ ossenkapelweg. Neem vooral eens een kijkje voor leuke beelden en extra sfeerimpressies van deze bijzondere woning!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder