Huispedia
114 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
A

Rode Beuk 6

114 m²
149 m²
5 kamers
A
4661 VH Halsteren
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.640/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 462K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze royale eengezinswoning ligt in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van onder andere een basisschool en een prachtig natuurgebied. Een ideale plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een prettige leefomgeving zoeken.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval en een gezellige pelletkachel, aan de achterzijde een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder, die uitstekend geschikt is als voorraad- en bergruimte.
Op de 1e verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping biedt daarnaast een vierde slaapkamer, waardoor deze woning ook voor grotere gezinnen volop ruimte biedt.
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om buiten te leven. De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzaam wooncomfort.
De garage is momenteel in gebruik als berging en hobbyruimte, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Denk aan een werkplaats, speelruimte of thuisstudio; een multifunctionele plek die zich eenvoudig aanpast aan uw woonwensen.
Kortom: een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin, energielabel A en gelegen in een bijzonder fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk,;
meterkast met 8 groepen, 2x krachtstroom (t.b.v. 1x kookgroep 1x zonnepanelengroep) en 3 aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met een wandcloset;
royale woonkamer met een trap naar de 1e verdieping en een luik met steektrap naar de kelder, voorzien van een pelletkachel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde kelder;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -close in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter voorzien van een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor voorzien van een inbouwkastenwand, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met een Saniview tv scherm, douchecabine, 2e wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
slaapkamer met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Garage met een roldeur en voorzien van een bergzolder.
Tuin:
Aangelegde tuin gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een gezellige overkapping, zonwering, elektra en een overdekte achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in witte breuksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met betonnen pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met geïsoleerde beplating.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 462.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
492 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 20-11-2025 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 404.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.789/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rode Beuk 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Hazenbos 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 387.000
    Winnend bod
  • Rode Beuk 54 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.511,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rode Beuk 6

De WOZ-waarde van Rode Beuk 6 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rode Beuk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rode Beuk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Halsteren ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Bergen op Zoom 3.4 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.48 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rode Beuk 6 in Halsteren ligt tussen de 404.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rode Beuk. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rode Beuk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.