Huispedia
116 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
B

Rode Beuk 10

116 m²
149 m²
5 kamers
B
4661 VH Halsteren
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 452K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een geliefde en rustige locatie in de wijk ‘De Rode Schouw’ staat deze instapklare woning met verrassend veel ruimte, privacy en comfort. Dankzij de bosstrook aan de voorzijde en het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van privacy en vrijheid terwijl je toch midden in een levendige wijk woont.
De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een groen energielabel B en is modern afgewerkt, waardoor je hier zó kunt intrekken.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte living op. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de zonnige tuin. Een leuk extra detail is de kelderruimte welke je bij dit type woning niet zou verwachten, maar welke juist wel dat ene stukje extra opslag en mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een luxe, in 2023 vernieuwde badkamer. Deze is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, een 2e wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar per vaste trap en biedt een royale voorzolder met een volwaardige vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2022 welke de ruimte dermate heeft vergroot dat de 4e slaapkamer zelfs is te splitsen waardoor een 5e (slaap)kamer ontstaat.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuiden waardoor je optimaal van de zon geniet. Daarnaast is een privé garage op eigen perceel aanwezig hetgeen vooral erg praktisch is.
Wordt jij ook al helemaal warm en zou je graag eens ter plaatse sfeer proeven? Voel je vrij en neem gerust contact op voor het plannen van jouw privé rondleiding ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld en gestuukt toilet met een wandcloset en fonteintje;
woonkamer met een trap naar de 1e verdieping met Renostairs treden, trapkast en luik naar de kelder t.b.v. opslag, wandafwerking stucwerk, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -Quooker, -koeler, -heteluchtoven, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping vv. Renostairs;
3-tal slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer uit 2023, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en drain, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop voorzien van een dakraam, 2 bergkasten waarvan 1 vv. opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting;
4e slaapkamer (ca. 15,5 m²) voorzien van een kunststof dakkapel uit 2022 aan de achterzijde vv. een rolluik, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
Gemetselde garage, gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, vv. elektrische kanteldeur naar achterom en separate loopdeur naar tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, vv. niveauverschil, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, zonnescherm en een achteruitgang via de poort.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, aluminium vakverdelingen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een groen energielabel B.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2021), is geplaatst in de bergkast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 452.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
411 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Verkocht geboden
    € 419.000
  2. 09-04-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Te koop
  3. 03-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 410.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.716/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hazenbos 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 387.000
    Winnend bod
  • Rode Beuk 6 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Rode Beuk 54 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rode Beuk 10

De WOZ-waarde van Rode Beuk 10 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rode Beuk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rode Beuk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Halsteren ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Bergen op Zoom 3.4 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.47 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rode Beuk 10 in Halsteren ligt tussen de 410.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rode Beuk. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rode Beuk 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.