4661 LZ Halsteren · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
121 m² wonen · 203 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel A
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 513.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Biezenbaan in Halsteren ligt deze unieke eengezinswoning. Biezenbaan 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Biezenbaan 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Biezenbaan 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Biezenbaan 7 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenbaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenbaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Biezenbaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 369.000
Biezenbaan 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Klaverblad 57
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 379.000
Sintekrijns. 42
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Buurtweg 70
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Rode Beuk 30
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Biezenbaan 3
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 295.000
Klaverblad 58
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Gripkeshof 92
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 319.000
Kruisboog 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 250.000
Gripkeshof 12
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Biezenbaan 7 op € 513.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Biezenbaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)