Julianastraat 27 4661 JN Halsteren
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.568) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.485/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Schroten plafond, pleisterwerk wandafwerking en betonnen vloer bekleed met vloerbedekking; toilet: Halfhoog tegelwerk; meterkast;
Woonkamer: Stucwerk plafond, behang wandafwerking en laminaatvloer; Dichte keuken: Schroten plafond, tegellambrisering wandafwerking, betonnen vloer bekleed met vloerbedekking, voorzien van een nette, maar verouderde keukeninrichting met onder- en bovenkasten, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap;
1e verdieping: 3 slaapkamers: v.v. boardplaat plafonds, behang wandafwerking en houten vloeren bekleed met vloerbedekking, vaste inbouwkasten; badkamer: Volledig betegeld met douchehoek;
2e verdieping: Afgewerkte en geïsoleerde bergzolder. Bereikbaar middels een vlizotrap, opstelling HR combiketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen. 2 Velux dakramen. Gemakkelijk in gebruik te nemen als extra slaapkamer d.m.v. plaatsing van een vaste trap.
Ruim perceel gelegen op het oosten met eigen oprit welke toegang biedt tot de grote garage met verdieping. Het perceel biedt mogelijkheden tot uit- of aanbouwen van de woning; royale achtertuin met vrijstaande berging.
Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel met grote garage nabij het centrum van Halsteren.
• Volledig voorzien van isolatieglas, dakisolatie en 6 zonnepanelen.
• Eigen oprit (totaal plm. perceel 410 m2)
• Oplevering in onderling overleg.
• Er is een projectnotaris van toepassing.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.568
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1949
-
- Energielabel E
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 240m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HALSTEREN C 8884
- Oppervlakte 410m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Julianastraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Julianastraat 27 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 4.5 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.82 km · Treinstation
-
Krabbendijke 20.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.561
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Julianastraat 27 in Halsteren ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd