Konijnenberg 27 4661 HA Halsteren
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.102) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.983/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, extra bergruimte en praktische voorzieningen voor de was apparatuur.
De woning is goed onderhouden en voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen, vernieuwde kozijnen (2023) en een vernieuwd plat dak van de aanbouw (2024). Een fijne gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging in Halsteren.
De tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, siergrind, elektra en buitenkraan.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en overkapping met elektra.
Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra en achterom via loopdeur.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet met fontein en meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars + 3 fasen aansluiting).
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Moderne keuken met spoeleiland, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden met glasvlies behangen en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden en stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schrootjes plafond, ligbad, toilet, designradiator en wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, schrootjes plafond, wasmachine en droger aansluiting, CV Unit (Intergas, 2016) en berging achter knieschotten.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, board plafond, dakraam en ingebouwde knieschotkasten met schuifdeuren.
Bijzonderheden:
- De keuken is vernieuwd in 2018;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Platte dak van aanbouw is in 2024 vernieuwd;
- Kozijnen in 2023 geplaatst en vernieuwd;
- Nok is in 2025 aangesmeerd;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.102
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 115m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konijnenberg 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konijnenberg 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Konijnenberg 27 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konijnenberg en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Konijnenberg 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.34 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Bergen op Zoom 4.5 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.28 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.379
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konijnenberg 27 in Halsteren ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konijnenberg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konijnenberg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.