Dr Ensinkstraat 16 4661 EH Halsteren
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.724) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.900/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Tuin
Achtertuin met niveauverschil, v.v. sierbestrating en buitenkraan.
Vrijstaande houten berging, v.v. elektra en achterom.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast, betegeld toilet, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars + 3 fasen).
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en balken plafond.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok met werkblad en ontbijtbar, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 2 ovens en openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, 2 dakramen, elektrisch bestuurbare ramen en trap naar vliering met CV-unit (Intergas, 2013).
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en vaste kast.
Tussenkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco, aansluiting wasmachine + droger en voorbereiding aansluiting toilet in inbouwkast.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, houten plafond, douchecabine en wastafel met badkamermeubel.
Bijzonderheden:
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing;
- Keuken vernieuwd in 2023;
- De platte daken zijn in 2021 volledig vernieuwd;
- De schuine kap is in 2023 na-geïsoleerd;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De aanbouw is voorzien van vloerisolatie;
- In de tussenkamer is de afvoer voor het toilet voorbereid in de inbouwkast;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.724
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr Ensinkstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr Ensinkstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Dr Ensinkstraat 16 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Ensinkstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Ensinkstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Bergen op Zoom 4.94 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.35 km · Treinstation
-
Krabbendijke 20.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.567
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr Ensinkstraat 16 in Halsteren ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr Ensinkstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Ensinkstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd