Zuidermiedweg 2 9074 LD Hallum

Sommige plekken hebben iets wat je niet in vierkante meters, energielabels of bouwjaren kunt vangen. Zuidermiedweg 2 in Hallum is zo'n plek. Zodra je het erf oprijdt voelt het alsof je even een andere wereld binnenstapt. Omringd door groen, verscholen tussen de bomen en met uitzicht over uitgestrekte landerijen ligt hier een woning waar generaties lang herinneringen zijn gemaakt. Een plek waar ruimte nog écht ruimte betekent. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de historische en landschappelijke waarde van het perceel. De naam "Sigera" komt namelijk al voor op kaarten uit 1718, waarmee de geschiedenis van deze plek meer dan drie eeuwen teruggaat. In de woningpresentatie is een afbeelding opgenomen van deze historische kaart, waarop de locatie al duidelijk herkenbaar is.

Het verhaal begint lang geleden, toen hier nog een kop-hals-rompboerderij stond. Het perceel ging van generatie op generatie over. Toen de ouders van de huidige erfgenamen het erf van hun ouders overnamen, besloten zij hun eigen woning te bouwen. Terwijl ze nog in de oude boerderij woonden, verrees stap voor stap de huidige woning op het erf. Een huis dat met eigen handen, veel liefde en vooral met een duidelijke droom werd gebouwd: een plek creëren waar een gezin kon opgroeien en genieten van het buitenleven. En genieten hebben ze gedaan.

In de zomer veranderde het erf in een speelparadijs. Een laken over het wasrek werd een compleet huis waarin urenlang vadertje en moedertje werd gespeeld. De fruitbomen leverden appels, peren en pruimen in overvloed. En als het echt mooi weer was? Dan werd het bootje te water gelaten om een rondje rondom de woning te varen door het slootje dat het perceel omringt. Het zijn herinneringen die niet op foto's passen, maar die je hier bijna kunt voelen zodra je rondloopt.

De woning zelf biedt 131 m² woonoppervlak en staat op een royaal perceel van maar liefst 6.170 m². Binnen tref je een degelijk gebouwde woning uit 1975 die altijd met zorg is onderhouden. Natuurlijk zie je dat de tijd niet heeft stilgestaan en dat een nieuwe eigenaar wellicht zijn eigen ideeën wil realiseren, maar de basis is goed en de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Op de begane grond bevinden zich onder andere de royale woonkamer met uitzicht over het landschap, de keuken, bijkeuken, een slaapkamer en de aangebouwde garage. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een werk- of hobbyruimte zoekt. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarmee biedt de woning ruimte aan gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg graag wat extra plek om zich heen heeft.

Maar eerlijk is eerlijk: buiten gebeurt hier misschien wel het meeste.

Waar je ook kijkt zie je groen. Hoge bomen zorgen voor beschutting, de tuin biedt allerlei fijne hoekjes om van het buitenleven te genieten en overal voel je de rust die deze locatie zo bijzonder maakt. In juni hoor je de vogels volop zingen terwijl de zon langzaam over de landerijen zakt. Het uitzicht verandert ieder seizoen, maar verveelt nooit.

En dan zijn er nog de garages en schuren. Want op een erf als dit hoort natuurlijk ruimte om te hobbyen, te sleutelen, te verzamelen of gewoon lekker bezig te zijn. Door de jaren heen werd er steeds iets bijgebouwd. Want zoals iedere hobbyist weet: ruimte heb je nooit genoeg. Het resultaat? Naast de aangebouwde garage van circa 28 m² beschikt het perceel over maar liefst circa 237 m² aan extra garage- en schuurruimte. Of je nu oldtimers verzamelt, dieren houdt, een bedrijf aan huis wilt combineren of gewoon graag veel opslagruimte hebt; hier kan het.

Ondanks alle rust woon je verrassend centraal. Het centrum van Hallum ligt op korte afstand met onder andere een supermarkt, huisarts, apotheek en diverse voorzieningen. Voor uitgebreid winkelen ben je binnen circa 15 minuten in Stiens en Leeuwarden. Daarnaast liggen het prachtige waddengebied, Noarderleech, diverse wandelroutes en fietsknooppunten praktisch om de hoek. Hier woon je vrij, maar nooit afgelegen.

Dit is zo'n woning die je niet volledig kunt begrijpen vanaf een scherm. Je moet het erf oprijden. Je moet de stilte horen. Je moet onder de bomen staan, over de weilanden kijken en jezelf afvragen welke herinneringen jij hier zou maken.
Twijfel je nog? Kom vooral kijken. Want sommige woningen koop je met je hoofd. En sommige woningen raken je ergens anders.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie
- Woonoppervlakte circa 131 m²
- Perceel van maar liefst 6.170 m²
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond
- Eén badkamer
- Aangebouwde garage van circa 28 m²
- Circa 237 m² aan extra garage- en schuurruimte
- Omringd door groen en vrij uitzicht rondom
- Gelegen nabij Hallum, Leeuwarden en het waddengebied
- Veel mogelijkheden voor hobby, opslag, werk aan huis of dieren

KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is

Toon meer Toon minder