Woningwaarde van 't Zaaibroek 13 Hall is
€ 225.000 - 260.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Zaaibroek in Hall ligt deze bijzondere woning. 't Zaaibroek 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Zaaibroek. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hall, dat kan zeker in deze buurt. 't Zaaibroek 13 is gelegen in de fraaie buurt Hall. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hall, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 930 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Zaaibroek 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van 't Zaaibroek 13 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Zaaibroek en 72.2% hoger dan de realistische woningwaarde van 't Zaaibroek 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.558
- Woningwaarde jaartrend -4.49%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Zaaibroek 13 in Hall ligt tussen de 225.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 63.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Zaaibroek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Zaaibroek 13? Bekijk het complete waarderapport.