Wethouder Rijkeboerweg 51 1165 NJ Halfweg

www.wethouderrijkeboerweg51.nl

Wauw! Wat een gave eengezinswoning mogen wij aanbieden, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Halfweg!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Je krijgt de beschikking over 112 m2 woonoppervlakte, een carport voor de deur, zonnige achtertuin en – daarbovenop – een schitterend gerenoveerd huis! In deze ruime eengezinswoning is werkelijk álles aangepakt: van de begane grond tot de zolderverdieping is het huis tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Spullen verhuizen, de sleutel omdraaien en wonen maar.

Direct bij binnenkomst wil je hier niet meer weg en ben je de woning al aan het inrichten! Zowel overdag als ’s avonds is deze woning een echte parel. De centraal geplaatste keuken met bar zorgt voor een dynamische leefruimte en biedt de perfecte plek voor goede gesprekken. De fraaie massief houten vloer met vloerverwarming maakt de woning helemaal af! Verder is het huis uitgerust met een doordacht lichtplan en smart-home-domotica. Dankzij de volledige isolatie en zeven zonnepanelen heeft de woning energielabel A en klaar voor de toekomst.

Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze gave eengezinswoning zien! Welkom thuis op de Wethouder Rijkeboerweg 51 te Halfweg.

Indeling:
entree met hal/ gang en trap naar de eerste etage. Separaat zwevend toilet met fontein. Via de gang kom je in de prachtige woonkamer. De keuken is verplaatst en heeft en centrale ligging. In de keuken tref je alleen maar top kwaliteit aan en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De inbouw bar is een super plek om optimaal te genieten van een borrel of een bak koffie. Het eetgedeelte is verplaatst naar de voorzijde. En geeft uitzicht over de straat en eigen oprit welke is voorzien van een carport.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. De fraaie schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuid-westen. In de tuin tref je een berging aan.

Eerste etage:
Overloop met toegang naar de eerste en tevens grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van rolluiken waardoor je de warme prima buiten kan houden. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, nu is het de master bedroom geworden met walking closed. de room divider met ingebouwde tv zorgt voor een prima afscheiding.

Via de overloop bereik je de 2e slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde. De badkamer ligt direct naast slaapkamer 2 en beschikt over een fraai dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer wordt op natuurlijke wijze geventileerd.

Tweede etage:
Nu ingericht als 1 grote slaapkamer. Hier zou je meerdere slaapkamers kunnen creëren. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. tevens tref je op deze etage de ketel en de wasmachine aansluiting aan.

Ligging:
De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter kan worden geschaatst. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 112 m2 (NEN-gemeten)
- Perceeloppervlakte 133 m², eigen grond (geen erfpacht)
- Compleet gerenoveerd met zeer fraai afwerkingsniveau
- De gehele begane grond is voorzien van een hard houten vloer met vloerverwarming
- De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de 1e etage zijn deze voorzien van rolluiken
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (7 stuks);
- Energielabel A
- De gehele woning is voorzien van home-demotica
- Zongerichte tuin (zuid-westen) met overkapping, stenen berging en achterom
- Carport voor de deur voorzien van licht
- Spullen verhuizen en je kan direct wonen
- Kindvriendelijke omgeving
- 5 min lopen van openbaar-vervoer zoals treinstation en bushalte
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wow! What a cool single-family home we may offer, located in a child-friendly neighborhood in Halfweg!

What a wonderful place to come home to! You get access to 112 m2 of living space, a carport in front of the door, sunny backyard and - on top of that - a beautifully renovated house! In this spacious family home is really everything addressed: from the first floor to the attic, the house is finished to perfection with an eye for detail. Move your stuff, turn the key and move in.

Immediately upon entering the house you don't want to leave and you are already decorating it! Both during the day and in the evening this house is a real gem. The centrally located kitchen with bar creates a dynamic living space and provides the perfect place for good conversations. The beautiful solid wood floor with underfloor heating completes the home! Furthermore, the house is equipped with a thoughtful lighting plan and smart-home domotics. Thanks to full insulation and seven solar panels, the house has energy label A and is ready for the future.

Got excited? We would love to show you this cool single-family home! Welcome home to Wethouder Rijkeboerweg 51 in Halfweg.

Layout:
entrance with hallway / corridor and stairs to the second floor. Separate toilet with fountain. Through the hallway you enter the beautiful living room. The kitchen has been moved and is centrally located. In the kitchen you will find only top quality and is equipped with all conceivable appliances. The built-in bar is a great place to enjoy a drink or a cup of coffee. The dining area is moved to the front. And overlooks the street and private driveway which has a carport.

The living room is extended at the rear and equipped with a skylight. The beautiful sliding doors give access to the sunny backyard, which is located on the south-west. In the garden you will find a shed.

first floor:
Landing with access to the first and also largest bedroom located at the rear. The windows have shutters so you can keep the warm outside. Previously these were 2 bedrooms, now it has become the master bedroom with walking closed. the room divider with built-in TV provides an excellent separation.

Through the landing you reach the 2nd bedroom, which is located at the front. The bathroom is right next to bedroom 2 and features a beautiful double sink cabinet, 2nd toilet and walk-in shower. The bathroom is naturally ventilated.

Second floor:
Now set up as 1 large bedroom. Here you could create several bedrooms. The dormer window at the rear provides extra space and light. Also you will find on this floor the boiler and washing machine connection.

Location:
The house is located in the spacious part of the child-friendly district “Halfweg-Noord”, near natural lake “Groote Braak” where you can swim in the summer and skate in the winter. In the district are several small playgrounds for children realized. In the immediate vicinity are the outlet center Amsterdam The Style Outlets, good public transport facilities, including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreation area “Spaarnwoude” and roads towards Schiphol, Amsterdam and Haarlem.

Details:
- Living area 112 m2 (NEN-measured)
- Parcel area 133 m², own land (no leasehold)
- Completely renovated with very nice finish level
- The entire first floor has a hardwood floor with underfloor heating
- The entire house has plastic window frames with double glazing and on the 1st floor these are equipped with shutters
- Fully insulated and equipped with solar panels (7 pieces);
- Energy label A
- The whole house is equipped with home automation
- Sun-oriented garden (south-west) with roof, stone shed and back entrance
- Carport at the door with light
- Move your stuff and you can live immediately
- Child friendly environment
- 5 min walk from public transport such as train station and bus stop
- Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Toon meer Toon minder