Kievitstraat 15 2851 VP Haastrecht

€ 395.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 369.000 - 400.000
Wonen 85 m2
Perceel 120 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Fraaie en gemoderniseerde hoekwoning met een lekkere brede tuin op het zuidoosten!

Welkom in deze instapklare hoekwoning! Vanuit de verzorgde hal stapt u de lichte doorzonwoonkamer binnen, met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de diepe, zonnige achtertuin. Aan de achterzijde ligt de moderne, halfopen keuken, compleet uitgerust voor comfortabel koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd.

Kortom: een compleet huis, perfect voor wie direct wil genieten van ruimte, licht en comfort.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime eengezinswoning: voorzien van 4 slaapkamers.
- Afwerking: Moderne keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking.
- Duurzaam: de woning is v.v. energielabel C.
- Locatie: in een rustige woonwijk nabij het Haastrechtse bos.
- Ligging: in een gezellige en rustige straat.

Extra’s:
- Fraai aangelegde achtertuin.
- Vrijstaande berging.

Bouwjaar ca. 1960, woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 299 m³ en perceeloppervlak 120 m².

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toilet. Doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is v.v. inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging.

Afmetingen:
Woonkamer: ca.5.58 x 3.72
Keuken: ca. 1.63 x 2.18

Badkamer: ca. 1.60 x 2.14
Slaapkamer 1: ca. 2.89 x 3.78
Slaapkamer 2: ca. 2.03 x 2.14
Slaapkamer 3: ca. 2.59 x 3.78

Slaapkamer 4: ca. 3.45/1.97 x 3.74

Berging: ca. 3.49 x 1.76
Overkapping: ca. 3.59 x 4.50

Woonomgeving:
Kievitstraat 15 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving midden in het Groene Hart. De woning ligt vlakbij het Haastrechtse Bos.

Voorzieningen in de buurt:
Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. In de zomer kunt u terecht bij het verwarmde natuur buitenzwembad.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Kievitstraat 15 is goed. De centrale ligging van Haastrecht zorgt ervoor dat de A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar zijn.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.647
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 299 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 59m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Kievitstraat 15 in Haastrecht

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 369.000 - 400.000
+5.96% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 4.647/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-05-2025
Te koop
€ 395.000
Klein Makelaardij
05-05-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
13-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Kievitstraat 15

De WOZ-waarde van Kievitstraat 15 is 351.000 euro. Dit bedrag is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

41 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.793
  • Woningwaarde jaartrend -2.84%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 4.1km - Treinstation
Gouda 7.96km - Treinstation
Bodegraven 9.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Morgenster 0.38km - School
Openbare Basisschool Vlisterstroom 0.38km - School
Basisschool St Catharina 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dunantstraat 37
Dunantstraat 37 Haastrecht
78%
121 m² +36 m²
159 m² +39 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dunantstraat 37
Dunantstraat 37 Haastrecht
78%
121 m² +36 m²
159 m² +39 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pinksterbloem 28
Pinksterblo. 28 Haastrecht
75%
101 m² +16 m²
172 m² +52 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Julianastraat 3
Koningin Ju. 3 Schoonhoven
47%
85 m²
86 m² -34 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitstraat 15 in Haastrecht ligt tussen de 369.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus