Steinsedijk 33 2851 LB Haastrecht
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.226) ligt 51% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.526/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karaktervol wonen op een unieke landelijke locatie
Op één van de mooiste locaties van de Krimpenerwaard, omringd door rust, ruimte en een weids polderlandschap, wordt binnenkort dit bijzondere achterhuis van een karakteristieke woonboerderij te koop aangeboden.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van landelijk wonen die de charme van een authentiek pand willen combineren met het comfort en de vrijheid van een nieuw te realiseren woning.
Het achterhuis, dat jarenlang dienst heeft gedaan als koeienstal, krijgt na de beëindiging van het agrarische bedrijf een nieuwe bestemming. De bestaande bebouwing mag worden getransformeerd tot een royaal woonhuis met een woonoppervlakte van circa 292 m². Daarmee ontstaat een unieke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen en smaak af te bouwen, terwijl de karakteristieke uitstraling van het oorspronkelijke erf behouden blijft.
Het perceel van circa 1.500 m² eigen grond biedt volop ruimte om optimaal te genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase van rust en privacy, met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden van de Krimpenerwaard. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid dat zo kenmerkend is voor deze bijzondere omgeving.
In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaand tuinhuis/kantoor, een ideale ruimte voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf.
Bij het object behoort tevens een gedeelte van een solide loods van circa 120 m², geschikt voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het realiseren van een werkplaats. Daarnaast verkrijgt u een aandeel in de mandelige voorzieningen van het erf, waardoor het karakter van het gezamenlijke boerderijensemble behouden blijft.
Op terrein is tevens nog een bouwkavel van ca. 9.980 m2 te koop.
Ondanks de landelijke ligging bevinden de voorzieningen van Haastrecht, Gouda en de uitvalswegen richting Utrecht en Rotterdam zich op korte afstand. Hierdoor geniet u dagelijks van de rust van het buitengebied zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.
Kenmerken
• Karakteristiek achterhuis van een woonboerderij
• Transformatie naar royaal woonhuis toegestaan
• Circa 292 m² te realiseren woonoppervlakte
• Perceel van circa 1.500 m² eigen grond
• Gedeelte van een loods van circa 120 m²
• Vrijstaand tuinhuis/kantoor
• Schitterende tuin met vrij uitzicht over de polder
• Aandeel in de mandeligheid
• Landelijke ligging nabij Haastrecht, Gouda, Utrecht en Rotterdam
Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Hier koopt u niet alleen een bijzonder object, maar vooral een plek waar historie, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op één van de mooiste plekken van de Krimpenerwaard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.226
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1891
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 292 m2
- Perceeloppervlakte 1500 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steinsedijk 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steinsedijk 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Steinsedijk 33 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haastrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.6 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Gouda Goverwelle 4.84 km · Treinstation
-
Gouda 8.84 km · Treinstation
-
Bodegraven 9.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.220
- Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steinsedijk 33 in Haastrecht ligt tussen de 1.290.000 en 1.500.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steinsedijk. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steinsedijk 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.