Steinsedijk 33 2851 LB Haastrecht

292 m²
wonen
1.500 m²
perceel
1
kamers
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1891
Bouwjaar
€ 1.290.000 – 1.500.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.226/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.226) ligt 51% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.526/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Steinsedijk 33 te Haastrecht

Karaktervol wonen op een unieke landelijke locatie

Op één van de mooiste locaties van de Krimpenerwaard, omringd door rust, ruimte en een weids polderlandschap, wordt binnenkort dit bijzondere achterhuis van een karakteristieke woonboerderij te koop aangeboden.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van landelijk wonen die de charme van een authentiek pand willen combineren met het comfort en de vrijheid van een nieuw te realiseren woning.

Het achterhuis, dat jarenlang dienst heeft gedaan als koeienstal, krijgt na de beëindiging van het agrarische bedrijf een nieuwe bestemming. De bestaande bebouwing mag worden getransformeerd tot een royaal woonhuis met een woonoppervlakte van circa 292 m². Daarmee ontstaat een unieke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen en smaak af te bouwen, terwijl de karakteristieke uitstraling van het oorspronkelijke erf behouden blijft.

Het perceel van circa 1.500 m² eigen grond biedt volop ruimte om optimaal te genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase van rust en privacy, met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden van de Krimpenerwaard. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid dat zo kenmerkend is voor deze bijzondere omgeving.

In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaand tuinhuis/kantoor, een ideale ruimte voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf.

Bij het object behoort tevens een gedeelte van een solide loods van circa 120 m², geschikt voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het realiseren van een werkplaats. Daarnaast verkrijgt u een aandeel in de mandelige voorzieningen van het erf, waardoor het karakter van het gezamenlijke boerderijensemble behouden blijft.

Op terrein is tevens nog een bouwkavel van ca. 9.980 m2 te koop.

Ondanks de landelijke ligging bevinden de voorzieningen van Haastrecht, Gouda en de uitvalswegen richting Utrecht en Rotterdam zich op korte afstand. Hierdoor geniet u dagelijks van de rust van het buitengebied zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Kenmerken
• Karakteristiek achterhuis van een woonboerderij
• Transformatie naar royaal woonhuis toegestaan
• Circa 292 m² te realiseren woonoppervlakte
• Perceel van circa 1.500 m² eigen grond
• Gedeelte van een loods van circa 120 m²
• Vrijstaand tuinhuis/kantoor
• Schitterende tuin met vrij uitzicht over de polder
• Aandeel in de mandeligheid
• Landelijke ligging nabij Haastrecht, Gouda, Utrecht en Rotterdam

Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Hier koopt u niet alleen een bijzonder object, maar vooral een plek waar historie, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op één van de mooiste plekken van de Krimpenerwaard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.226
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1891
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Steinsedijk 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steinsedijk 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.290.000 – 1.500.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.65%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Opperduit 290
Verkocht nov 2025
Opperduit 290
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Benedenkerkseweg 94
Verkocht okt 2025
Benedenkerk. 94
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Provincialeweg West 83
Verkocht jul 2025
Provinciale. 83
Vraagprijs € 1.199.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 417,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Steinsedijk 33

De WOZ-waarde van Steinsedijk 33 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haastrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
56 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.6 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 4.84 km · Treinstation
  • Gouda 8.84 km · Treinstation
  • Bodegraven 9.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 530.220
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steinsedijk 33 in Haastrecht ligt tussen de 1.290.000 en 1.500.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steinsedijk. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steinsedijk 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Steinsedijk 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steinsedijk 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steinsedijk 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Steinsedijk 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.