Huispedia
118 m2 wonen
949 m2 perceel
4 kamers
F

Peperstraat 5

118 m²
949 m²
4 kamers
F
2851 BG Haastrecht
Vraagprijs
€ 739.000
€ 6.263/m²
Vraagprijs per m²
€ 702K – 784K
Huispedia Woningwaarde
1960
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 20 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

39 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wie zoekt naar een vrijstaande woning met karakter, volop ruimte en een prachtige tuin vindt in de Peperstraat 5 in Haastrecht een bijzondere verrassing. Hier woon je gelijkvloers, met drie slaapkamers en alle voorzieningen op de begane grond. Ideaal voor wie comfort en rust wil combineren met het dorpsleven, of voor wie op zoek is naar een huis waar generaties samen kunnen komen. Architectenbureau Nijenhuis&Ebbinge uit Assen/Gieten heeft de woning in 1960 ontworpen in de Wederopbouwstijl. De Wederopbouwarchitectuur kenmerkt zich door functionaliteit, strakke lijnen, gebruik van nieuwe materialen als beton en staal, grote glasoppervlakken, gevelreliefs en gevelkunst in de vorm van mozaïeken. Al deze karakteristieke elementen tref je in deze unieke en oorspronkelijke bungalow met de naam Weidevogel. De woning ademt sfeer en historie, met een klassieke uitstraling, veel lichtinval en een tuin die uitnodigt tot eindeloos buitenleven.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een royaal perceel van 949 m²
- Gelijkvloers wonen met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond
- Ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht op de tuin
- Moderne keuken met schiereiland en directe verbinding met buiten
- Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
- Overdekt terras, waardoor het hele jaar door comfortabel buiten gezeten kan worden
- Inpandige berging en praktische kelder en ruime bergzolder
- Verwarming en warm water via een cv-installatie op gas (cv-ketel uit 2022)
- HR++ beglazing voor extra comfort en een betere energieprestatie
- Vloerverwarming in de douche en het toilet
- Gelegen binnen een beschermd dorpsgezicht, met behoud van historie en karakter
Indeling
Begane grond:
Karakteristiek entree, stap binnen in de brede hal, waar de zwart-wit geblokte tegelvloer en grote ramen een klassieke sfeer brengen. Hier is ruimte voor jassen, tassen en een eerste blik op de tuin, die vanuit bijna elk vertrek zichtbaar is. De hal is de centrale ader van het huis, met toegang tot alle kamers.
Woonkamer
Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer, een royale ruimte met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De houten vloer, sfeervolle openhaard en neutrale afwerking geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij het uitzicht op de tuin voelt de woonkamer prettig en ruim aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Keuken
Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze is compact, maar praktisch en compleet ingericht. Het schiereiland biedt ruimte voor een ontbijt of een drankje tijdens het koken. Dankzij de tuindeuren is er direct contact met buiten en loop je zo het terras op. De keuken betreft een hoogwaardige Bulthaup-keuken, voorzien van diverse Gaggenau- en Miele-apparatuur, geschikt voor dagelijks gebruik en uitgebreid koken en bakken. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met hoge plafonds en een grote raampartij. Een tweede slaapkamer ligt aan de hal en is geschikt als kinder- of logeerkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een derde kamer, die kan worden gebruikt als werkplek, atelier of studeerkamer. Deze kamer geeft toegang tot de inpandige berging en via openslaande deuren tot het terras.
De inpandige berging is ruim en geschikt voor fietsen, gereedschap of opslag van spullen.
Badkamer
De badkamer is functioneel en fris, met een douche, wastafel, stijlvolle Vola-kranen en vloerverwarming voor extra comfort. Het separate toilet bevindt zich eveneens op de begane grond en is, net als de badkamer, voorzien van vloerverwarming.
Kelder
Onder het huis bevindt zich een ruime kelder: ideaal als wijnkelder of provisieruimte.
Zolder
Zolder voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin
De tuin ligt rondom de woning en is ruim opgezet met een gazon, volwassen bomen en hoge hagen die zorgen voor privacy. Er is voldoende ruimte om te spelen, te ontspannen of een moestuin of trampoline te plaatsen. De tuin biedt zowel zon als schaduw en is praktisch in gebruik.
Aan de zijkant van de woning ligt een royaal terras met overkapping, waardoor je ook bij minder goed weer buiten kunt zitten.
Omgeving
Leven aan de Peperstraat betekent wonen op een rustige plek in het historische centrum van Haastrecht. Je woont hier tussen karakteristieke historische panden, tegenover een eeuwenoud park en op loopafstand van de Hollandse IJssel. In de dorpskern zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een bakker, supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een avond uit ben je binnen circa twintig minuten in Gouda of Schoonhoven. Voor de cultuurliefhebber biedt Haastrecht op loopafstand twee musea en een cultureel centrum.
De omgeving is geschikt voor wandelen en fietsen langs de rivier en door het polderlandschap. Ook natuurgebieden zoals het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen liggen in de buurt.
Peperstraat 5 in Haastrecht is een woning waar je comfortabel gelijkvloers kunt wonen met alle voorzieningen binnen bereik. Ben je benieuwd naar de woning? Plan dan een bezichtiging en bekijk zelf wat deze plek te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.263
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
949 m2
Inhoud
690 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HAASTRECHT B 4607
Oppervlakte
370 m2
HAASTRECHT B 5129
Oppervlakte
579 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 739.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 702.000 – 784.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.288/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merelstraat 3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Beatrixlaan 25 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Provinciale. 5 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19030
€
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 534,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.693,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 646.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peperstraat 5

De WOZ-waarde van Peperstraat 5 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haastrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.52 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 3.73 km · Treinstation
  • Gouda 7.65 km · Treinstation
  • Bodegraven 9.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peperstraat 5 in Haastrecht ligt tussen de 702.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Peperstraat 5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 702.000 en € 784.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 739.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.263 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.180 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 113 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Peperstraat 5 al te koop?

5 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Het perceel is 949 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Gouda Goverwelle op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Bodegraven op 9,4 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Haastrecht-Dorpskern te wonen?

Er wonen ongeveer 675 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.