Penningsveer 4-F
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat een droomlocatie! Vanuit iedere kamer geniet u van een adembenemend uitzicht; alsof u naar een levend schilderij kijkt. Aan de voorzijde strekt het landschap zich eindeloos uit met uitgestrekte weilanden, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over het water richting het Fort bij Penningsveer. Dit wordt onder andere bereikt door de uitstekende isolatie, warmtepomp en de geïntegreerde zonnepanelen op het dak. Deze innovatieve techniek maakt de villa niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgt er ook voor dat u significant bespaart op uw energiekosten. De combinatie van duurzaamheid en modern wooncomfort biedt u de zekerheid van een toekomstbestendig huis waarin u zorgeloos kunt genieten. Tot slot wordt de solide bouwkwaliteit van deze villa versterkt door een stijlvol ontwerp met oog voor detail bij de afwerking. Niets is aan het toeval overgelaten: alles draagt bij aan uw wooncomfort en aan de lange levensduur van deze woning.
Stelt u zich eens voor: een prachtige villa verscholen in het rustige dorpje Haarlemmerliede. Hier, waar natuur en buitenleven samenkomen, ligt uw droomhuis direct aan de Fort Gracht. Vanuit uw eigen tuin vaart u zo naar De Mooie Nel, het bruisende Haarlem of zelfs het levendige Amsterdam. Het water glinstert in het zonlicht, vogels fluiten, en u ervaart direct hoe bijzonder deze plek is. Terwijl u geniet van de rust en de ruimte, weet u dat de binnenstad van Haarlem altijd binnen handbereik is. Spring op uw fiets, en binnen vijf minuten staat u op NS-station Haarlem-Spaarnwoude. Zowel met de auto als de trein reist u moeiteloos naar bijvoorbeeld Amsterdam, Den Haag of Schiphol. In deze groene oase ervaart u de charme van het dorpsleven, met het pittoreske dorp Spaarndam om de hoek. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een tennisbaan, sportclubs (zoals hockey en voetbal), een warme bakker, een supermarkt én diverse gezellige eetgelegenheden. Alles lijkt hier samen te komen. De villa biedt een perfecte balans tussen natuur, water, rust en de energie van de omliggende steden. Hier wilt u nooit meer weg!
Kortom, een buitenkans voor wie luxe, ruimte, duurzaamheid én een unieke ligging wil combineren. Dit is duurzaam wonen op zijn mooist! Maak uw droom waar op deze unieke plek aan het water.
Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2025
* Energielabel: A+++
* De villa wordt casco opgeleverd
* De villa beschikt op de begane grond aan de achterzijde over een glazen pui, die een schitterend uitzicht biedt op de tuin en het water
* De woning is ruim opgezet met hoge plafonds en ruime kamers
* De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via notariskantoor Smith Boeser van Grafhorst
* Grote Markt Haarlem: 15 minuten fietsen of met de directe busverbinding vanuit Spaarndam
* NS-station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude: 15 minuten fietsen en 5 minuten fietsen
* Twee basisscholen: 12 minuten fietsen
* Amsterdam en Schiphol: 20 minuten rijden met de auto of trein
Begane grond
Ruime (zij)entree met hal en trap naar de verdieping. Ruime garderobehal met toilet. Woonkamer met grote raampartijen met aan de voorzijde zicht op de weilanden en aan de achterzijde over de tuin en het water. Tevens is er ruimte voor een woonkeuken met kookeiland. Deur naar de inpandige garage, voorzien van een roldeur en een vaste trap naar de royale kelder.
Eerste verdieping
Ruime overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Wasruimte aan de voorzijde. Separaat toilet. Royale badkamer met groot dakkapel met uitzicht over de weilanden. Royale slaapkamer met Frans balkon. Vlizozolder met extra opbergruimte.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 1.500.000
-
04-05-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemTe koop
-
01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Penningsveer 4-E Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.400.000Winnend bod
-
Molensloot 5 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.850.000Winnend bod
-
Liedeweg 66 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.199.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Penningsveer 4-F is 1.332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 199.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Penningsveer en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Penningsveer 4-F.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.94 km · 7 min. fietsen
- Haarlem Spaarnwoude 1.36 km · Treinstation
- Haarlem 4.45 km · Treinstation
- Bloemendaal 5.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,4 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Penningsveer 4-F in Haarlemmerliede ligt tussen de 1.188.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Penningsveer. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Penningsveer 4-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.