Pampus 90
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex "Pampus" is in het groene en ruim opgezette Molenwijk gelegen. Bij het complex is er veel gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand is er een kleinschalig en een groot, recent gerenoveerd, winkelcentrum. Hier vind je allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij het grote winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. Met de fiets ben je al snel bij de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. Uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Op loopafstand ligt het prachtige Molenpark met de Molenplas. Heerlijk dus om lekker te wandelen of te sporten. De gezellige binnenstad van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal liggen op fietsafstand.
Parterre: Openbare parkeerplaatsen. Entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot de centrale hal met liftinstallatie en toegang naar de bergingen.
1e etage:
gang, ruime hal. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote ramen. Vanuit de woonkamer kun je het zonnige op het zuiden gelegen balkon bereiken. Vanuit de woonkamer én het balkon heb je een fantastisch weids uitzicht over groen en water. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime ouderslaapkamer heeft toegang tot het 2e balkon (noord). Hier kun je bij een warme dag lekker in de schaduw zitten. Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden. De nette badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel en de aansluiting wasmachine/droger bevindt zich in een inpandige ruimte op de gang. Separaat toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Royaal 4-kamerappartement met twee balkons;
- 3 zeer goed bemeten slaapkamers;
- Glad gestucte wanden;
- Grootste balkon is gelegen op het zonnige zuiden;
- Fantastisch weids uitzicht over water en groen;
- Gratis parkeren voor het complex;
- Servicekosten bedragen € 270,64 per maand;
- Groot- en klein winkelcentrum is op loopafstand gelegen;
- In directe nabijheid van diverse uitvalswegen ;
- Openbaar vervoer in de directe nabijheid gelegen;
- Op loopafstand van het prachtige Molenpark en - plas;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-09-2026 · Overspaern MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sandenburg 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Sandenburg 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Sandenburg 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pampus 90 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pampus en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pampus 90.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.96 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Haarlem 4.26 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 4.36 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pampus 90 in Haarlem ligt tussen de 386.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pampus. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pampus 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.