Pampus 30
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Wij denken dat jij helemaal past in DIT RUIME 3-KAMER appartement van circa 68m2. Als jij denkt dit is precies wat ik zoek met zulk uitzicht en een terras op het ZUIIDEN, dan wil je toch komen kijken?!
JIJ WILT DIT HUIS !! Let's meet UP!!
Groen, ruimte en een heerlijk uitzicht – 3-kamerappartement met royaal terras ZUID
WONEN MET UITZICHT OP GROEN EN WATER, TERWIJL ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK ZIJN? Aan Pampus 30 vind je dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een bijzonder prettig terras dat uitkijkt over een vijver en het omliggende groen. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist ’s avonds te genieten van de rust en het uitzicht.
Het appartement heeft een praktische indeling, een royale open keuken en twee slaapkamers. Dankzij de ligging op de eerste verdieping woon je hier comfortabel en geniet je vanuit de woning én vanaf het terras van een aangenaam vrij en groen uitzicht.
INDELING
Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open verbinding met de ROYALE KEUKEN is dit een fijne, ruime leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Hier komt de ligging van het appartement echt tot zijn recht: EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE VIJVER EN HET GROEN, waardoor je het gevoel hebt dat je iedere dag een stukje buiten naar binnen haalt.
Het appartement beschikt over TWEE SLAAPKAMERS, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is praktisch ingericht met een DOUCHE, WASTAFELMEUBEL EN AANSLUITING VOOR DE WASMACHINE. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een ROYALE EIGEN BERGING. Ideaal voor fietsen, kampeerspullen, gereedschap of alles wat je liever niet in huis bewaart.
Groen en rustig wonen
Pampus ligt in de groene en ruim opgezette wijk MOLENWIJK IN SCHALKWIJK-ZUID. De wijk staat bekend om de combinatie van rust, groen en praktische voorzieningen. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de MOLENPLAS EN HET OMLIGGENDE RECREATIEGEBIED, een heerlijke plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even buiten te zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten dichtbij en ook WINKELCENTRUM SCHALKWIJK ligt in de omgeving. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen goed bereikbaar.
Uitgelichte Pluspunten:
UP Gelegen aan de Pampus
UP Prachtig uitzicht vanuit woonkamer en vanaf terras
UP Nabij het strand van Zandvoort
UP Voorzien van nu maar liefst 2 ruime slaapkamers
UP Grote supermarkt op loopafstand
UP Winkelcentrum om de hoek
UP Recreatiegebied De Molenplas op loopafstand
UP scholen en sportvoorzieningen
UP Op fietsafstand van centrum Haarlem
ZIE JIJ JEZELF HIER AL ZITTEN? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VIA FUNDA VOOR EEN BEZICHTIGING EN ERVAAR ZELF DE RUIMTE, HET UITZICHT EN DE FIJNE LIGGING VAN DIT APPARTEMENT.
!!!!!PLEASE BOOK YOUR VIEWING VIA FUNDA!!!!
We think you’d be a perfect fit for THIS SPACIOUS 3-BEDROOM flat of approximately 68m². If you think, ‘This is exactly what I’m looking for, with a view like this and a SOUTH-FACING terrace’, then surely you’ll want to come and have a look?!
YOU’LL LOVE THIS FLAT!! Let’s meet up!!
Greenery, space and a lovely view – 3-room flat with a spacious SOUTH-FACING terrace
LIVING WITH VIEWS OF GREENERY AND WATER, WHILE ALL AMENITIES ARE WITHIN EASY REACH? At Pampus 30, you’ll find this well-maintained 3-room flat on the first floor, with a particularly pleasant terrace overlooking a pond and the surrounding greenery. A lovely spot to start the day peacefully with a cup of coffee or to enjoy the tranquillity and the view in the evening.
The flat has a practical layout, a spacious open-plan kitchen and two bedrooms. Thanks to its location on the first floor, you’ll live here in comfort and enjoy a pleasant, unobstructed view of the greenery both from inside the flat and from the terrace.
LAYOUT
The central entrance leads to the first-floor flat. The various rooms are accessible from the hall.
The living room forms the heart of the home. Thanks to the open connection to the SPACIOUS KITCHEN, this is a lovely, spacious living area where cooking, dining and relaxing come together naturally. From the living room, you step straight out onto the terrace. This is where the apartment’s location really comes into its own: A STUNNING VIEW OVER THE POND AND THE GREEN SPACES, giving you the feeling that you’re bringing a little bit of the outdoors inside every day.
The flat has TWO BEDROOMS, offering plenty of options for a comfortable bedroom, study or hobby room.
The bathroom is practically laid out with a SHOWER, WASHBASIN UNIT AND CONNECTION FOR THE WASHING MACHINE. There is also a separate toilet with a hand basin.
On the ground floor, there is also a SPACIOUS PRIVATE STORAGE ROOM. Ideal for bicycles, camping gear, tools or anything else you’d rather not keep inside the flat.
Green and peaceful living
Pampus is situated in the green and spacious MOLENWIJK neighbourhood in SCHALKWIJK-ZUID. The neighbourhood is known for its combination of tranquillity, green spaces and practical amenities. From the property, you can easily walk or cycle to the MOLENPLAS AND THE SURROUNDING RECREATIONAL AREA, a lovely spot for a walk, a run or simply to enjoy the outdoors.
For your daily shopping, there are shops and supermarkets nearby, and the SCHALKWIJK SHOPPING CENTRE is also in the vicinity. Here you’ll find a wide range of shops, restaurants and other amenities. Thanks to its convenient location, the main roads are also easily accessible.
Ultimate Property:
UP Situated on Pampus
UP Stunning views from the living room and terrace
UP Close to Zandvoort beach
UP Currently featuring no fewer than 2 spacious bedrooms
UP Large supermarket within walking distance
UP Shopping centre just round the corner
UP De Molenplas recreational area within walking distance
UP Schools and sports facilities
UP Within cycling distance of Haarlem city centre
CAN YOU ALREADY PICTURE YOURSELF LIVING HERE? THEN BOOK A VIEWING VIA FUNDA AS SOON AS POSSIBLE AND EXPERIENCE FOR YOURSELF THE SPACE, THE VIEWS AND THE GREAT LOCATION OF THIS APARTMENT.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 350.000
-
04-09-2018 · Door makelaarVerkocht
-
10-08-2018 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sandenburg 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Sandenburg 207 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Sandenburg 215 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Pampus 30 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pampus en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pampus 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Haarlem 4.24 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 4.4 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pampus 30 in Haarlem ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pampus. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pampus 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Pampus 30 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 370.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.147 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.131 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 75% van de 2.274 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Pampus 30 al te koop?
8 weken, sinds 2 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 68 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Haarlem op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Haarlem Spaarnwoude op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Hondsbos-Dever te wonen?
Er wonen ongeveer 1.480 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.