Engelenburg 395
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Engelenburg ligt in het groene Molenwijk. Letterlijk onder de woning ligt een klein winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen met o.a. een supermarkt, bakker en bloemenzaak. Iets verder ligt het grotere overdekte winkelcentrum. Hiernaast bevindt zich het centrale busstation vanwaar elke bus in de regio vertrekt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Recreëren doe je bij de Molenplas, een groen gebied met restaurantje en een aangelegd strand. Hier is het heerlijk van de zon genieten of sporten. Wat een ideale locatie!
Indeling
Parterre
Openbare parkeerplaatsen. Afgesloten toegang tot complex. Afgesloten toegang tot eigen berging. Trap naar wandelpromenade.
Eerste etage
Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot trappenhuis en liftinstallatie.
Vijfde etage
Meterkast naast voordeur. Entree woning. Hal met ruimte voor kapstok. Gangkast. Woonkamer met semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft 2 goed bemeten slaapkamers. Vanuit 1 van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen. Badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.
Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement
- Energielabel A
- Balkon op het zonnige westen
- Separaat toilet
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Berging op parterre van complex
- Gratis parkeren onder complex
- Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand gelegen
- Overdekt winkelcentrum op loopafstand gelegen
- Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Servicekosten ca. € 334,83 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Overspaern MakelaardijVerkocht geboden€ 315.000
-
10-04-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-03-2026 · Overspaern MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelenburg 343 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Engelenburg 495 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Engelenburg 481 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelenburg 395 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 395.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 3.96 km · Treinstation
- Haarlem 4.4 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelenburg 395 in Haarlem ligt tussen de 346.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenburg. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenburg 395? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.